Steijnstraat 6 2987 AS Ridderkerk Bolnes

De Steijnstraat ligt zowel aan de voor- als aan de achterzijde heerlijk vrij. Dit komt door de groenstrook aan de voorzijde en de verrassend diepe tuin aan de achterzijde. Niet voor niets dat de eigenaren hier met liefde jarenlang hebben gewoond! Binnenshuis is er ook aan ruimte geen gebrek! Een ruime doorzonwoonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en een ruime zolder met nokverhoging. Naast de pluspunten die we al genoemd hebben, heeft de woning ook nog eens geheel kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Maak een afspraak!

ENTREE
Bij aankomst in de Steijnstraat is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en wat beplanting.

HAL
De ontvangstruimte van de woning is ruim, u vindt er de meterkast, trapopgang naar de verdieping met een trapkast, toegang tot de toilet, woonkamer en een open doorgang naar de keuken.

Maatvoering: Circa 3.62 x 2.14m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten schroten plafond

TOILET
De toilet ruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.07 x 0.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Deels betegeld / behang
Plafondafwerking: Behang

WOONKAMER
De woonkamer is afgesloten met een houten schuifdeur. De woonkamer is heerlijk ruim met aan de voorzijde een grote raampartij waar u vrij wegkijkt over de groenstrook voor de woning. Aan de achterzijde is er ook veel daglichtinval door de royale schuifpui welke op uw tuin uitkijkt. Er is een vloerconvector aanwezig.

Maatvoering: Circa 6.71 x 3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten schroten

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en opgesteld in een L-vorm voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook is er een vaste kast (voorraadkast) aanwezig.
Maatvoering: Circa 3.14 x 2.13/1.76m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / behang
Plafondafwerking: Kunststof schroten plafond

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Maatvoering: Circa 2.74 x 2.13m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten schroten plafond

SLAAPKAMER I
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.63 x 2.13m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten schroten plafond

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kast met schuifdeuren.
Maatvoering: Circa 3.60 x 3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof schroten plafond

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.01 x 3.50m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten schroten plafond

BADKAMER
De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, staand toilet, radiator en douchehoek. Er is een klein raam aanwezig.
Maatvoering: Circa 1.15 x 2.10m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten schroten plafond

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Met de vaste trap bereikt u de voorzolder met de toegang tot slaapkamer IV. Hier is tevens de opstelplaats van de C.V.-ketel en de aansluiting van de was- en droogapparatuur. Achter de schotten is er bergruimte.
Maatvoering: Circa 4.90 x 2.12m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten schroten plafond

SLAAPKAMER IV
Ruime zolderkamer met aan de achterzijde een royale raampartij. Achter de schotten is er bergruimte.
Maatvoering: Circa 4.20 x 3.49m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten schroten plafond

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 152 m². De diepe achtertuin is gelegen op het Westen en is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. Hier kunt u in alle rust genieten!
Er is een stenen berging van circa 6 m² en een poort naar het pad achter de rij woningen.
De woning heeft een centrale ligging in Ridderkerk-Bolnes. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

• Bijzonderheden:
- Geheel kunststof kozijnen (m.u.v. entree)
- Zonwering: Screen voorzijde begane grond (2021)
- Achterzijde begane grond elektrisch zonnescherm (2014)
- Energielabel: E

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.