• Verkocht

Dijkje 95 2987 VJ Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 329.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wij dachten even dat we in het VT-wonen magazine aan het bladeren waren...

Wat een schitterende woning! Een woning die rust, warmte, maar ook echt comfort uitstraalt. Dit valt al meteen op als je de woning binnenstapt. Iedere plek en ruimte in het huis is tot in de puntjes afgewerkt. Van mintgroene tegeltjes in het toilet tot de briljante keuken. En zie je al die groene plantjes? Die gaan natuurlijk mee met de verkopers naar het volgende huis, maar wat een sfeertje hè! Ibiza vibes, vindt je niet? En daarnaast beschikt de woning ook over een ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft twee(!) ruime bergingen en een gloednieuwe overkapping. En zie je die hot tub? Dat wordt heerlijk bubbelen onder het genot van een lekker wijntje.

Bolnes is de plek waar we dit huis vinden. Aan de rand van Ridderkerk. Je hebt meerdere opties om je boodschappen te halen. Ook diverse scholen, buurtwinkels en verenigingen vind je in de nabije omgeving. Tegenover de woning ligt ook een groot speelveld met onder andere een speeltuintje voor de kleine kinderen. Ideaal! Via de uitvalswegen A15/A16 sta je binnen no time in de grote steden. De bus- en tramhalte aan het einde van de straat brengen je binnen een paar minuten in Rotterdam.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Loop je met ons mee?

De huiselijke sfeer zie je meteen bij binnenkomst. De ruime woonkamer met uitzicht op de achtertuin, heerlijk! Aan de achterkant van het huis is de keuken. Een witte keuken (vernieuwd in 2020) afgewerkt met zwarte details, zoals bijvoorbeeld de spoelbak met mengkraan. Wanneer je hier je handen wast en je naar rechts draait dan vindt je er de combi-oven/combimagnetron. Super handig wanneer je een gerecht wilt bereiden. Door alle hang- en legkastjes die er in de keuken zijn, heb je veel opbergruimte en kun je wanneer je boodschappen hebt gedaan, meteen alles opbergen. Op de begane grond is ook de badkamer. De badkamer is ca. 6 m2 groot en onder andere voorzien van een moderne, zwarte inloopdouche. De badkamer is vernieuwd in 2019, dus nog gloednieuw.

1e Verdieping:
Via de trap komen we aan op de eerste verdieping. Op de overloop is door de huidige eigenaren een kleine werkplek gecreëerd. Ideaal! Ook bergruimte is aanwezig door het plaatsen van een plafond boven het trapgat. Slim bedacht hè? Wanneer je verder loopt kom je in de eerste slaapkamer. Een slaapkamer over de gehele diepte. Er is praktisch een losse kast geplaatst in het midden van de kamer waardoor er een walk-in-closet is ontstaan. Ben jij iemand die, misschien niet wilt toegeven, maar, te veel kleding heeft? Dit is de plek waar je álles kunt ophangen en opbergen. Aan de andere kant van de overloop kom je in de tweede slaapkamer. De slaapkamers zijn ca. 6 en 14 m2 groot.

Tuin:
Wist je nog dat we zeiden: ''Ibiza vibes''. Dat is het eerste waar je aan denkt als je door deze tuin wandelt. De tuin is grotendeels aangelegd met grind en heeft ook twee vrijstaande bergingen met overkapping én achterom. De bergingen en de overkapping zijn vorig jaar geplaatst. De tuin heeft een zonnige ligging op het Zuidoosten. Dat wordt tot laat in de middag genieten van de zonnestralen terwijl je in de hottub zit.

Bijzonderheden:
Eengezinswoning in de wijk ''Bolnes'';
Moderne keuken afgewerkt met zwarte details;
Industriële en moderne badkamer;
2 Slaapkamers en een ruime overloop op de eerste verdieping;
Achtertuin met ligging op het Zuidoosten;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: eind juli/begin augustus 2022.

Algemeen:
Bouwjaar: 1920
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha, 2017)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Deels enkel-, HR- en HR++ glas
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidoosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 3516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (13,4 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180 200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.