• Verkocht

Multatulistraat 38 2985 BJ Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welkom bij je potentiële mooie nieuwe eengezinswoning met een tuin op het zuiden perfect voor starters, een gevestigd koppel of een gezin met kinderen. Centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met alle basisvoorzieningen op loopafstand. Met openbare parkeerplaatsen rechts voor de deur.

Deze mooie gezinswoning aan de Multatulistraat staat er keurig bij en is zo te betrekken. Deze doorzonwoning is voorzien van grote open ramen, keurige afwerking en beschikt over een nette achtertuin met grote berging en gezellige glazenoverkapping met elektrische zonwering.

De buurt is voorzien van alle basisvoorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt, kapsalon, tandarts, basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum. Met een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Ridderkerk of meerdere natuuromgevingen.

Graag geven wij u vooruitlopend op een bezichtiging een idee van de indeling en afwerking van de woning:

Begane grond
Via de ruime voortuin aan een rustige doodlopende straat bereiken we de entree. De voortuin is recent volledig betegeld en ligt op het Noorden. Hier komt elke ochtend heerlijk de zon op.
Binnenkomend in de hal bevindt zich daar de gemoderniseerde meterkast (2002), een keurige betegelde toiletruimte met vrijstaand toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een lichte en keurig afgewerkte doorzon ruimte. De begane grond is in zijn geheel voorzien van een nieuwe laminaat vloer (2020). Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en eetgedeelte.
De open keuken bevindt zich direct naast het eetgedeelte en wordt deels afgeschermd voor een keukenblok. Er is meer dan voldoende ruimte in de verschillende keukenkasten.
In de keuken bevindt zich de volgende (inbouw)apparatuur;
- 60 cm 4-pits gasfornuis met oven,
- afzuigkap,
- vaatwasser (2023) en
- koelkast (2023)

Vanuit de keuken heeft u daarnaast ook de mogelijkheid om de tuin te bereiken.
De tuin is zeer royaal, gelegen op het zuiden, met een uitdraaibaar zonnescherm. Er is een ruime berging aanwezig, met in het verlengde een glazen overkapping met elektrische zonwering. Achterin de tuin kunt u de tuin verlaten via de achterom.

Eerste verdieping
Wanneer u via de trapopgang op de eerste verdieping aankomt heeft u daar vandaan toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en het washok. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer. De badkamer is betegeld met donkerblauwe vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is verder voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine, een hangend toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel met veel kastruimte.
Naast de badkamer bevindt zich de ouderslaapkamer met een nette laminaatvloer (2020), elektrische zonwering en grote kast tegen de achterwand van de kamer.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer en het washok. De slaapkamer is voorzien van gestuukte wanden en inbouwspots met een nette laminaatvloer. Naast de slaapkamer is een washok met een klein wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Tot slot de tweede verdieping. Wanneer u boven komt op de voorzolder met genoeg ruimte voor veel spullen bevindt zich hier ook de opstelplaats van de C.V.-ketel (Valliant, 2015). Achter de deur zit de zolderkamer. Het dak van de gehele zolder is recent volledig geïsoleerd (2020). De huidige bewoners gebruiken de zolder als game/hobbyruimte, maar is ook geschikt als slaapkamer. Aan de achterzijde zit een kleine dakkapel met elektrische zonwering, met nog veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich onder de schuine kap daarnaast nog erg veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk
- Basisvoorzieningen op loopafstand
- Gezellige glazen overkapping in achtertuin op het zuiden met elektrische zonnewering
- Recent geïsoleerde zolder
- C.V.-ketel uit 2015 (Valliant)
- Energielabel C
- Glasvezelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.