• Verkocht

Watermolen 51 2986 ET Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2024
Verkoopdatum
31 mei 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Rustig wonen met een vrij uitzicht, in een kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen om de hoek? Dat kan in deze ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats in de geliefde wijk Drievliet. Deze goed verzorgde woning heeft een lichte ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Op de verdiepingen bevinden zich vier grote slaapkamers, een ruime badkamer en een vliering met opbergruimte.

Aan de achterzijde ligt deze woning heerlijk vrij; de achtertuin grenst aan een wandelpad, groenstrook en grote waterpartij. Op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark (kinderboerderij, pannenkoekenhuis).

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje.
De ruime, tuingerichte woonkamer met grote aluminium schuifpui geeft de toegang tot de grote achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en heeft volop uitzicht op het groen.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I is ca. 16 m² en gelegen aan de voorzijde en slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en is ca. 12 m².
De nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met de toegang tot de stookruimte, de wasmachine aansluiting en trapje naar de vliering.
Slaapkamer III is ca. 10 m² en gelegen aan de voorzijde en slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde en is ca. 10 m².

Vliering:
Via een losse trap is de vliering met volop opbergruimte te bereiken.

Achtertuin:
De grote achter- en zijtuin zijn gelegen op het oosten.
De achtertuin is voorzien van externe berging en eigen carport met parkeergelegenheid voor één auto.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Perceel 216 m²
- Inhoud 390 m³
- Verwarming en warm water middels CV-ketel 2015
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 5439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIDDERKERK H 6551
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
171 m² (18 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lankhuijzen Makelaars

Bel 010-4114166
Een funda gebruiker
Watermolen 51
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel fijn en vriendelijk geholpen en begeleid bij het verkopen van de woning. Het verliep allemaal heel soepel. Goede afspraken met de kijkers en verdere afhandelingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.