• Verkocht

Steur 40 2986 SH Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke “vissenbuurt” is deze goed onderhouden 6-kamer woning met garage en eigen oprit gelegen! Het is een heerlijke en unieke plek met voor de woning enkele parkeervakken en op een steenworpafstand een veldje met groen en speeltoestellen. De woning is gebouwd rond 1989 op een ruim perceel van 208m² eigen grond. De royale tuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten!

Op korte afstand van de woning is het Oosterpark gelegen en recreatiegebied “de Gorzen”. Winkels, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen zijn eveneens op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale woonkamer met erker aan de voorzijde. Deze royale en lichte woonkamer heeft een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inbouw koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Vanaf de tuinzijde is de garage bereikbaar maar ook vanaf de voorzijde middels openslaande deuren. De ruime garage heeft tevens nog een bergvliering met verrassend veel ruimte.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een meubel met wastafel, bad, doucheruimte en tweede toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, CV installatie en unit van de mechanische ventilatie. De voorzolder geeft toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping.

Tuin:
De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd en voorzien van diverse beplanting en terrassen.

Bijzonderheden:
- Buitenzonwering op de begane grond aan de voor-en achterzijde en op de eerste verdieping aan de voorzijde
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- Het dak van de dakkapel is in 2022 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 6279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. Peet van Dam
Steur 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijna twee jaar geleden in contact gekomen omdat we ideeën hadden. Dan opeens is daar onze nieuwe woning en kan Robert langs komen om de verkoop van ons huis op te starten. Na 20 jaar toch spannend. Robert heeft ons geïnformeerd over de juiste woning markt en zetten we de woning in de markt. Na twee weken verkocht. Met de goede begeleiding boven onze verwachting verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.