• Verkocht

Mr. Treubstraat 21 2982 VN Ridderkerk West

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2024
Verkoopdatum
16 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OPEN HUIS op dinsdag 5 maart van 16:30 - 17:30 uur.
*** Let op! Wilt u het open huis bezoeken? Meld u dan aan met een bezichtigingsaanvraag via Funda, met de tekst OPEN HUIS.***

Een heerlijk huis voor een (groot) gezin, dat is deze ruime en goed onderhouden 6-kamerwoning met dubbele dakkapel en lekker zonnige tuin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft een moderne keuken en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Zowel binnen als buiten is er volop bergruimte en parkeren kan gewoon voor de deur. Gelegen aan de rand van het gezellige Ridderkerkse centrum. Kortom u vindt winkels, restaurantjes, scholen en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met plavuizenvloer, garderobehoek, meterkast, toilet, trapkast en trap naar eerste verdieping en een mooie stalen deur naar de woonkamer.
Fijne lichte doorzonwoonkamer met bredeplank-laminaatvloer die doorloopt naar de keuken, gespachtelde wanden, gladgestuct plafond met ingebouwde dimbare verlichting en als blikvanger een sfeervolle en werkende houtkachel. De woonkamer en de open keuken hebben samen een oppervlak van ca. 32 m2.
Open, nieuwe keuken (2022) in hoekopstelling met witte fronts en donker aanrechtblad en achterwand, ingebouwde dimbare plafondverlichting, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer met toegang naar de 3 slaapkamers op deze verdieping en de badkamer, en trap naar zolder. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.
Aan de achterzijde twee slaapkamers van 13,6 m2 en 5,8 m2 met kamerbreed venster en zicht op achtertuin. Aan de voorzijde een slaapkamer van 12,9 m2, eveneens met groot raam.
Luxe vernieuwde volledig betegelde badkamer (2017) met daglicht door raam, zwevend tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en extra bergruimte in de brede verlichte spiegel, inloopdouche met regen- en handdouche.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is aanzienlijke ruimte gecreëerd door een dakkapel aan de voorzijde en een dakopbouw met nokverhoging aan de achterzijde. Het dak is geïsoleerd.
Ruime overloop met Velux-raam, kast met CV-ketelopstelling, wasmachineaansluiting (en ruimte voor een droger). Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 7 m2 met kast, aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 9 m2. Laminaatvloer op de gehele verdieping en veel opbergruimte, onder andere onder de schuine dakvlakken.

Tuinen:
Volledig betegelde achtertuin van ca. 8,5 meter diep en 6 meter breed, waarop achterin een dubbele berging staat van 9,85 m2 en 6m2 en een fijne overkapping met verlichting. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.
Voortuin van 6 meter breed en 4 meter diep, grotendeels betegeld en met elektriciteit.

Overige:
- Oplevering in overleg, indicatie juli 2024.
- Gelegen op 127 m2 EIGEN GROND.
- Volledig dubbel glas.
- Deels kunststof, deels houten kozijnen.
- Gevel-, dak- en vloerisolatie.
- Energielabel D.
- Verwarming en warm water via HR combiketel (Nefit 2016);
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlak 109 m2.

-----------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 1926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,48 meter diep en 6,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Driel Makelaardij

Bel (+31) 10 313 58 63

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.