• Verkocht

Mr. Piersonstraat 11 2982 SL Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geen tijd, geen zin of simpelweg niet de skills maar toch op zoek naar een KANT-EN-KLARE woning?
Maak dan maar snel een afspraak want deze woning voldoet ECHT aan de omschrijving INSTAPKLAAR.

Tussen 2017 en 2021 is deze woning gronding verbouwd en gemoderniseerd. Onderstaand tref je een "kleine" opsomming aan van uitgevoerde werkzaamheden. Een compleet en uitgebreid overzicht vind je in de brochure.

Er zijn o.a. nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst, de C.V. combi ketel inclusief waterleidingwerk is vernieuwd, riolering vernieuwd, elektra vernieuwd met volledig nieuwe groepenkast en nieuwe bedrading, de houten begane grondvloer is verwijderd en er is een nieuwe schuimbeton vloer aangebracht, in 2017 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd, alle binnendeurkozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met design deuren en er is een nieuwe open haard geplaatst met convector.
In 2021 is de zolder voorzien van een nokverhoging, een dakkapel, dakraam en zonnepanelen. Er is een slaapkamer gerealiseerd met airco en veel bergruimte en een geïsoleerd dak en geïsoleerde muren.

De indeling is als volgt:

Via de vernieuwde voortuin (2020) bereik je de woning. In de gang tref je de meterkast met 11 groepen, een trapkast en een modern uitgevoerde toiletruimte met hangtoilet en fontein. Een tactisch aangebrachte spiegel met verlichting brengt een gezellige sfeer en optische ruimte in de gang.
De doorzonwoonkamer beschikt over veel glas, zowel voor als achter. De nieuw geplaatste openhaard wordt gestookt op hout en vormt het middelpunt van de woonkamer.
De half open keuken is in 2017 vernieuwd, is opgesteld in een U-vorm en beschikt over een koel/vriescombinatie, een combi-magnetron, een vaatwasser op hoogte geplaatst, een horeca kraan, een inductie kookplaat met 5 flexibele zones en een afzuigkap met motor. Het aanrechtblad is van kunststof in de kleur antractiet.
De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

In de fraai aangelegde achtertuin, zonnig gesitueerd op het zuid-oosten, is het goed toeven. Gedeeltelijk betegeld met keramische tuintegels en een composiet houtlook terras. Je vindt er diverse fruitbomen (appels, peren) en struiken (rode en witte druiven, bramen en aalbessen) dus kun je genieten van gezond fruit uit eigen tuin! Verder is er een automatisch bewateringssysteem aanwezig, is er een overkapping met buitenkeuken geplaatst in 2021, heb je een stenen schuur met elektra tot je beschikking en is er een achteruitgang.

1e verdieping:
De verdiepingsvloer op de 1e etage is afgewerkt met hoogwaardig vinyl. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan er 2 beschikken over inbouwkasten en 2 toegang tot een gerenoveerd balkon hebben. De badkamer is uitgerust met een duo ligbad, een hangtoilet, een design wastafel met meubel, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.

2e verdieping:
Door de aangebrachte nokverhoging is hier een ruime, sfeervolle 4e slaapkamer gerealiseerd. Voorzien van een dakkapel, airco die kan verwarmen en koelen, inbouwverlichting en elektrisch bedienbare rolluiken voor en achter.
Op deze etage hangt ook de C.V. combi-ketel en vind je de aansluitpunten voor de wasmachine en -droger. De vloer is afgewerkt met modern PVC.

Bijzonderheden:
- geheel gemoderniseerde eengezinswoning op een prima locatie nabij het centrum van Ridderkerk;
- een overzicht van ALLE verrichte werkzaamheden vind je in de brochure;
- voorzien van 6 zonnepanelen;
- diverse ramen zijn v.v. horren;
- oplevering: Q3 2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 5952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,7 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500

VBO aankoopmakelaar

YESS Real Estate B.V.

Bel 085-3033413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.