• Verkocht

Nassaustraat 12 2983 RH Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde jaren dertig HOEK-woning met NOKVERHOGING en groot formaat GARAGE!!
Ruime grondkavel van 232 m2 en parkeren op eigen grond.

LOCATIE:
Gelegen in de gewilde wijk Slikkerveer met een kindvriendelijk en dorps karakter. Rustige ligging maar nabij winkelcentrum, scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen.

GARAGE:
De stenen garage is 12 meter diep en 3,00/3,60 meter breed. Voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur met loopdeur, elektra, wateraansluiting en een bergvliering. Kortom een ideale klus-/werk en opbergruimte.

WONING:
De woning is vergroot met een nokverhoging aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met behoudt van de karakteristieke jaren dertig elementen, zoals glas in lood ramen, erker, paneeldeuren, houten vloerdelen en een houtkachel.

Ook is geïnvesteerd in de isolatie van het huis. Momenteel voorzien van dubbelglas, muurisolatie en dakisolatie.

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte met een wandcloset.

- Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer (7,40 x 4,95/3,00) met erker aan de voorzijde, eiken houten vloerdelen vloer, houtkachel en voorzien van originele glas in lood ramen (tussen dubbelglas!).

- Keuken:
De keuken (2,50 x 2,13) is gelegen aan de tuinzijde. Complete en neutrale inbouwkeuken met een Boretti gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie , oven, magnetron en een natuurstenen aanrechtblad. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

-1e slaapkamer (3,55 x 2,98), gelegen aan de voorzijde
-2e slaapkamer (3,30 x 2,95), gelegen aan de achterzijde
-3e slaapkamer (2,35 x 2,00), gelegen aan de achterzijde

* de gehele 1e verdieping is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.

Badkamer:
Moderne wit betegelde badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:
Voorzolder (4,95 x 1,95) met CV combiketel, opstelplaats wasmachine/droger en bergruimte.

- 4e slaapkamer (4,60 x 2,90) met nokverhoging en dakkapel. Voorzien van een laminaatvloer, elektrische rolluiken en opbergruimte.

TUIN:
De achtertuin is keurig verzorgd aangelegd en zonnig gelegen op het westen. De tuin is circa 13,80 meter diep en 9,00/5,60 meter breed.

BIJZONDERHEDEN:
- gemoderniseerde jaren dertig woning in goede staat van onderhoud
- eigen grond 232 m2, parkeren op eigen terrein
- extra ruime garage van circa 35 m2
- 4 slaapkamers met nokverhoging en dakkapel
- zonnige tuin op het westen
- oplevering juli/augustus 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remea Avanta ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 8264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.