Brederodestraat 22 2983 CA Ridderkerk Slikkerveer

  • Verkocht
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk ruime 5 (voorheen 6)-kamer gezinswoning in de geliefde wijk Slikkerveer!

Goed onderhouden, veel lichtinval, vrij uitzicht voor- en achter en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Deze aantrekkelijke woning beschikt onder meer over een lichte en ruime doorzon-woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met luxe hoekopstelling met inbouwapparatuur en een granieten blad. Openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin met zeer ruime stenen schuur: Ideaal voor de hobby-ist of werken aan huis! De achterzijde is op de 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vergrote badkamer en separate wasruimte aanwezig. Ruime voortuin, gelegen aan een rustige straat. Zeker een fijne woning voor het grote gezin of ‘op de groei’! Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Ligging op 136 m2 eigen grond. Bouwjaar 1961.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, opbergruimte onder de trap en toegang tot een moderne, (recent verbouwde) toiletruimte met fonteintje en plancet. De ruime, gezellige en lichte doorzonwoonkamer biedt een prettig vrij zicht voor- en achter, keurige laminaatvloer, radiatorbekleding, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een houten vlonder, grote stenen schuur en poort naar achterom. Open keuken aan de achterzijde met luxe opstelling voorzien van een fraai granieten aanrechtblad (spat)achterwand ter hoogte van de kookplaat) en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, rvs-afzuigkap en koelkast. Hal met vaste (gerenoveerde trap) naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met opbergkast, laminaatvloer en toegang tot een ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met airco, convectorput, een vergrote en eenvoudige doch netjes onderhouden badkamer (voorheen slaapkamer) aan de achterzijde met ligbad, vaste wastafel met spiegelkast, 2e toilet en daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 en de wasruimte (voormalige doucheruimte) met vaste wastafel, handdoekenradiator en een klein bad. Via een vaste trap hardhouten open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Grote overloop met opbergruimte en 2 zeer ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig via NEN 2580 meet richtlijn.

Tuin
Vrij gelegen achtertuin met zeer ruime stenen schuur!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1961
Woonoppervlak ca. 108 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (bouwjaar 2007)
Schilderwerk buitenzijde is recentelijk uitgevoerd
Moderne keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur
Vergrote badkamer en aparte wasruimte
Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde 1e verdieping
Airco op de ouderslaapkamer
136 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
108 m² wonen / 136 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
379 m³
Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Betrokken makelaar
Dhr. Peter Segers
Brederodestraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact over verwachtingen en lopende ontwikkeling erg goed geregeld. Vriendelijk en correct, geen valse verwachtingen medewerkers ook vriendelijk en professioneel. Edith is een enthousiaste persoon en heeft een goede kijk op de huizenmarkt Aanrader dus.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Edith den Hoedt Makelaardij BV
Hartelijk dank voor deze mooie woorden en cijfers, heel fijn om te horen! Bedankt ook voor het vertrouwen om ons kantoor in te schakelen. Veel succes en woonplezier gewenst op de nieuwe stek, namens team EDHM! Met vriendelijke groet, Edith den Hoedt Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.