• Verkocht

Brederodestraat 22 2983 CA Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning in de geliefde wijk Slikkerveer!

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met een vrij uitzicht voor- en achter! De woning beschikt onder meer over een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval, een open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een granieten blad. Via openslaande deuren en een deur vanuit de keuken bereikt u de tuin welke is voorzien van een een grote stenen schuur en poort naar een achterom. Ideale schuur voor de hobby-ist! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achterzijde is op de 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vergrote badkamer en separate wasruimte (voormalige doucheruimte). Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Ligging op 136 m2 eigen grond. Bouwjaar 1961.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, opbergruimte onder de trap en toegang tot een moderne, (recent verbouwde) toiletruimte met fonteintje en plancet. De ruime, gezellige en lichte doorzonwoonkamer biedt een prettig vrij zicht voor- en achter, keurige laminaatvloer, radiatorbekleding, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een houten vlonder, grote stenen schuur en poort naar achterom. Open keuken aan de achterzijde met luxe opstelling voorzien van een fraai granieten aanrechtblad (spat)achterwand ter hoogte van de kookplaat) en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, rvs-afzuigkap en koelkast. Hal met vaste (gerenoveerde trap) naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met opbergkast, laminaatvloer en toegang tot een ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met airco, convectorput, een vergrote en eenvoudige doch netjes onderhouden badkamer (voorheen slaapkamer) aan de achterzijde met ligbad, vaste wastafel met spiegelkast, 2e toilet en daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 en de wasruimte (voormalige doucheruimte) met vaste wastafel, handdoekenradiator en een klein bad. Via een vaste trap hardhouten open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Grote overloop met opbergruimte en 2 zeer ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig via NEN 2580 meet richtlijn.

Tuin
Vrij gelegen achtertuin met zeer ruime stenen schuur!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1961
Woonoppervlak ca. 108 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (bouwjaar 2007)
Schilderwerk buitenzijde is recentelijk uitgevoerd
Moderne keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur
Vergrote badkamer en aparte wasruimte
Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde 1e verdieping
Airco op de ouderslaapkamer
136 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 5694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.