• Verkocht

Talmastraat 34 2982 XN Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
27 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ER KUNNEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING WORDEN INGEPLAND WEGENS GROTE INTERESSE. EXCUUS VOOR HET ONGEMAK EN WIJ ONTVANGEN U GRAAG BIJ EEN ANDERE WONING.

Op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie gelegen hoekwoning, welke gedeeltelijk is voorzien dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV-combiketel (Remeha Tzerra) uit 2014. De woning is gelegen in de wijk Centrum te Ridderkerk en heeft een stenen berging in de achtertuin.

Het betreft een grotendeels kale woning, welke geheel naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Indeling:
Begane grond:
Entree
Entree/hal met meterkast (5 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot het toilet en woonkamer.

Toiletruimte:
Gedeeltelijk betegelde eenvoudige toiletruimte met toilet en fontein.

Woonkamer en keuken:
Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een halfopen keukenruimte, welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de diepe en op het noordoosten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
Centrale overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer:
Op deze verdieping treft men drie slaapkamers aan, waarvan er twee aan de voor- en één aan de achterzijde zijn gelegen.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder:
Overloop met CV-combiketel, wasmachine aansluiting en toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning

Buiten:
Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1981
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Gelegen op loopafstand van het centrum
• Houten kozijnen
• Huurders van Woonvisie kopen vrij op naam (vraag ons naar de voorwaarden)
• Perceel wordt nog definitief ingemeten door het Kadaster, oppervlakte is circa.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 9509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.