• Verkocht

Nassaustraat 20 2983 RH Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.
VOLG ONS OP SOCIAL MEDIA DAN BENT U ALS EERSTE OP DE HOOGTE!!

Mooie en betaalbare jaren dertig woning in de gewilde woonwijk Slikkerveer met 3 slaapkamers en een 13 meter diepe tuin op het westen!

WONING:
Deze leuke starterswoning verkeert in een keurig onderhouden staat van onderhoud en is gesitueerd op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Slikkerveer. De woning beschikt over een rechte trap naar de 2e verdieping, welke indien gewenst kan worden vergroot met een dakopbouw (buren ook gedaan).

LOCATIE:
Deze sfeervolle jaren dertig woning is gelegen aan het einde van de Nassaustraat, nabij het Electropark. Dit is een zeer rustige en kindvriendelijke straat met weinig autoverkeer, maar wel centraal nabij winkels, scholen, park en op geringe afstand van Rotterdam gelegen.

NIEUWBOUW:
Het huidige kerkgebouw aan de achterzijde van de woning zal plaats maken voor een vrijstaande woning en een twee onder kap woning. Hierdoor wordt de Nassaustraat en het Electropark nog meer een eenheid als prettige woonwijk met fraaie woningen en veel groen.

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en grijs betegelde toiletruimte.

- Woonkamer:
Keurig afgewerkte woonkamer (7,57 x 2,95/3,96 ) voorzien van een parketlaminaat (toplaag hout, die geschuurd kan worden) en dubbelglas.

- Open keuken:
De keuken (5,33 x 2,15 ) is in de uitbouw gesitueerd. Mooie gebroken witte inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser. Zeer praktisch is de kelderkast, die direct vanuit de keuken bereikbaar is en zeer handig is om alle keukenvoorraad koel te bewaren. Vanuit de keuken heb je toegang tot zonnig gelegen achtertuin.

- Wasruimte:
In het verlengde van de keuken, bevindt zich de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk:

- 1e slaapkamer (3.15 x 2.93), gelegen aan de achterzijde
- 2e slaapkamer (3.15 x 2.93), gelegen aan de voorzijde
- 3e slaapkamer (2.21 x 1.97), gelegen aan de voorzijde

Badkamer:
Betegelde badkamer (gedateerde groene kleurstelling) met wastafel en ligbad met douche combinatie. Vanuit de badkamer heb je een deur naar het platte dak van de keuken uitbouw. Hierdoor kan je optimaal ventileren.

2e verdieping:
Rechte trap tussen de voorslaapkamer en achterslaapkamer naar de zolderetage.

- 4e hobby/zolderkamer:
Deze zolderkamer heeft in het midden een hoogte van 1,80 en is voorzien van een dakraam. Deze zolderkamer is te vergroten tot een volwaardige 4e slaapkamer door een nokverhoging/dakopbouw te plaatsen aan de achterzijde. Beide buren hebben dit ook al gedaan en levert veel extra woonoppervlakte op.

TUIN:
De tuin is maar liefst 13 meter diep en zonnig gelegen op het westen. Hierdoor de gehele dag zon in de tuin van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Voorzien van een ruime stenen berging met nieuwe dakbedekking. De tuin heeft een poort met achterom. Aan de achterzijde zal het kerkgebouw binnenkort plaats maken voor enkele duurdere woningen (1 vrijstaande woning en 1 twee onder een kap woning).

BIJZONDERHEDEN:
* Sfeervolle jaren dertig woning in keurige staat van onderhoud
* Houten vloeren, houten kozijnen, CV combiketel
* Grotendeels dubbelglas
* 13 meter diepe tuin op het westen met berging en achterom
* Oplevering eind juni/begin juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.