• Verkocht

Benedenrijweg 239 2983 GD Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 hoek eengezinswoning gelegen in een rustige straat met uitzicht op de Ringdijk in de geliefde wijk Slikkerveer.

Deze aantrekkelijke woning is benedendijks gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, er is een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur gelegen in het midden van de woning en aan de achterzijde is er een sfeervolle glazenserre waar zich nu de eetkamer bevindt. De badkamer is ook gelegen op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een kastenkamer. De 2e verdieping is nu in gebruik als een bergzolder, maar het is mogelijk om nog een extra kamer te creëren middels het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel. Deze woning is gunstige gelegen in de woonwijk Slikkerveer op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, de bushalte, scholen, een speelplaats, de tennisbaan en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Entree; hal met meterkast, spotverlichting, garderobekast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een zwart met witte kleurstelling.

Door middel van een schuifdeur heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer (ca. 19 m²) welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een vaste kastenwand, mooie radiator ombouwen, spotverlichting, een trapkast en een sfeervolle houtkachel.

De moderne open keuken (ca. 8 m²) is gesitueerd in het midden van de woning en uitgevoerd in een rechte opstelling en een kookeiland met een bar. Deze prachtige keuken is onder meer voorzien van spotverlichting, oven, magnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, een XL vaatwasmachine en een enkele spoelbak met een zwarte kraan. De keukenopstelling is uitgevoerd in het wit met een betoncire aanrechtblad en een marmerlook achterwand.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nu de eetkamer (ca. 17 m²) in de sfeervolle, lichte glazenserre met een vast kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin.

De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een ligbad met douchescherm en een regendouche, een dakraam, een design radiator, een wandmeubel, spotverlichting en een wastafel met een wandmeubel en een spiegel. Het tegelwerk in de badkamer is uitgevoerd in een grijs met witte kleurstelling.

De begane grond is grotendeels afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. De wanden zijn afgewerkt met een houten lambrisering en stucwerk.

TUIN
De fraai aangelegde achtertuin (ca. 59 m²) is gelegen op het noordwesten en onder meer voorzien van een tuindeur naar de voortuin, sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras, een buitenkraan en twee vrijstaande houten bergingen waarvan één voorzien is van vloer,- en dakisolatie.
De voortuin en zijtuin zijn ook fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.

1e VERDIEPING
Overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer is te betreden via slaapkamer 1.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning van de woning en voorzien van een dakkapel en vast inbouwkasten.

De kastenkamer (ca. 4 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en de opstelling voor de HR CV combiketel (2018 / Remeha).

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering en stucwerk.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping, nu in gebruik als bergruimte, is voorzien van een dakraam, knieschotbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Het is mogelijk om hier nog een extra kamer te creëren middels het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is grotendeels voorzien van houten vloeren, enkel de serre, badkamer en een deel van de keuken is een betonnen vloer;
- De meterkast is vernieuwd in 2020;
- De keuken is geplaatst in 2020;
- De Cv-ketel is van 2018;
- Tuinaanleg voor- en achterzijde opnieuw aangelegd in 2017;
- Isolerende en enkele beglazing;
- Houten en aluminium kozijnen;
- Er is een recht van overpad. De buren op nummer 237 hebben het recht om vanuit hun tuin te voet, te komen en te gaan naar de Benedenrijweg.
- Buitenschilderwerk 2020.

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.370
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233
Een funda gebruiker
Benedenrijweg 239
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het contact met Jan Jaap en zijn team als prettig ervaren. Vriendelijk, deskundig en weet waar hij over praat. Via de app snel te bereiken. Bedankt Team Remax👍🏻
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.