• Verkocht

Windmolen 5 2986 TH Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonnige en ruime 5 kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin op het Zuiden met een houten berging en een achterom. Deze woning is onder andere voorzien van 3 tot 4 slaapkamers, een fraaie badkamer en een zonnige woonkamer. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet met vele faciliteiten zoals verschillende basisscholen, winkels, openbaar vervoer en op loopafstand van recreatiegebied "Het Oosterpark".

TYPE WONING: 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin.
Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van garderoberuimte, een dichte trap naar de 1e verdieping, plavuizenvloer, een complete meterkast en een keurige, geheel betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De hal meet 1.25/2.20x2.56.
Tuingerichte, lichte en zonnige woonkamer van circa 4.54x7.20 voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een trapkast.

De open keuken is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een L-vormige keukenopstelling uitgevoerd met diverse lades, kasten, vaatwasser, spoelbak, een afzuigschouw, een keramische kookplaat, een combi-oven en een koelkast. De keuken is verder voorzien kunststof aanrechtbladen en een extra werkblad. Vrij zicht aan de voorzijde groen. Afmeting van de keuken is 2.28x3.30.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een duurzame pvc vloer. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop met een open trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 van circa 3.32x4.54 aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast met 4 schuifdeuren en laminaat.
Slaapkamer 2 van circa 2.25x3.86 aan de tuinzijde.
Slaapkamer 3 van circa 2.25x4.88 aan de tuinzijde.
De fraaie geheel betegelde badkamer meet circa 2.25x2.35 en is voorzien van een hangend toilet, een ruime inloopdouche en een wandmeubel met een brede wastafel. De badkamer is verder voorzien van een design-radiator.

2e verdieping:
Grote open zolder van circa 4.57x4.80 plus extra ruimte achter de knieschotten, totale lengte van de vloer is 7.86 meter! Veel bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats wasmachine, wasdroger en de combiketel. Verder 2 Velux dakramen. Op deze verdieping zouden 2 slaapkamers en een vliering gemaakt kunnen worden.

TUINEN:
Nette voortuin, autovrij!
Groene en zonnige achtertuin van circa 5.00x9.00 op het Zuiden met een achterom, een buitenkraan (voorzijde ook) en een houten berging van 1.94x3.46 met elektra. Aan de achtergevel een zonnescherm.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar circa 1979.
-Energielabel C.
-Gelegen op 127 m² eigen grond.
-Inhoud circa 400 m³. Type B, grotere type.
-Vloeroppervlakte circa 119 m². Berging circa 7 m².
-Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
-Combiketel van het merk ATAG uit 2014.
-Meterkast met 11 groepen en een aardlekschakelaar. Bedrading en schakelmateriaal vervangen in 2013/2014.
-Kindvriendelijke straat.
-Zadeldak met betonpannen. Betonnen vloeren.
-Vloer begane grond geïsoleerd met schelpen.

Oplevering: In overleg. Voorkeur 1e week april 2022.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 4926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars

Bel 088-5205000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.