• Verkocht

Dijkje 145 2987 VK Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 263.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze gezellige en knusse twee-onder-één-kap woning is gelegen op een rustige locatie in Ridderkerk en beschikt over een heerlijk ruime tuin aan het water en een losstaande garage! U heeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf met meerdere voertuigen. Het Dijkje ligt aan een autoluwe, doodlopende straat met soortgelijke, karakteristieke bebouwing. Een winkelcentrum en verschillende supermarkten zijn makkelijk en snel bereikbaar. Snelle ontsluiting naar snelweg A16/A15. Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen. Een fantastisch leuk en sfeervol huis! De woning vertoont enige scheefstand maar laat u niet misleiden door het uiterlijk; Aan de binnenzijde is de woning gemoderniseerd zodat de vloer en daarmee het interieur 'gewoon' vlak is.
Woonoppervlakte: 75 m2
Bouwjaar: 1925
Perceeloppervlakte: 216 m2
Inhoud: circa 285 m3
Garage: 5.70 x 3.50
Aantal slaapkamers: 1
Ligging tuin: oosten, door vrije ligging de gehele dag zon!
Energielabel: nog nader op te geven
Oplevering: in onderling overleg / spoedig mogelijk

Begane grond:
Entree portaal met meterkast. Gezellig betegeld toilet met raampje. Gesloten keuken (4.00 x 2.23) voorzien van langgerekt keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en achter de keuken gelegen bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en toegang tot de badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine aansluiting en de Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2008, jaarlijks onderhouden). De badkamer is 3.66 x 1.29 groot en is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld en de badkamer is voorzien van een raampje aan de voor- en de achterzijde. De doorzon woonkamer van circa 24 m2 groot is voorzien van een kelderkast en een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Open ruimte / slaapkamer met een kleine dakkapel aan de voor- en achterzijde, twee vaste bergkasten en een wastafel. Via een buitendeur toegang tot het platte dak (op de entree en de keuken). Een op-/uitbouw van de eerste verdieping op dit deel plat dak is goed te realiseren.

Garage:
Ruime stenen garage met elektra en segmentdeur. Ook bereikbaar vanuit de achtertuin via een normale loopdeur. Ideaal voor hobby of stalling van motoren etc.

Tuin:
Tuin rondom! Dat wil zeggen ruime voortuin, achtertuin aan het water en tuin aan de zijkant waar de garage staat en de mogelijkheid om te parkeren.

Algemeen:
Eenvoudige woning.
Een gezellig huis(je) waar u echt uw thuis van kan maken!
Het plekje is uniek in deze klasse. Rust en ruimte om u heen!
Voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen verwijzen u graag naar bijgaande 3D en 2D plattegronden.
U heeft interesse. Schrijf u dan nu in voor een bezichtiging.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 263.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 1660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.