Potgieterstraat 19 2987 AH Ridderkerk Bolnes

WAUW! We mogen weer een super leuke, instapklare, woning aanbieden! Bij deze 5-kamer tussenwoning móet u echt een kijkje hebben genomen want deze kans kunt u niet laten liggen! Enkele pluspunten op een rij:

- De woning is op eigen grond gelegen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Intern is de woning goed onderhouden;
- Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen;

Indeling:
Begane grond:
- Hal met het toilet en toegang tot de woonkamer.
- De doorzon woonkamer heeft een open trapverbinding naar de 1e verdieping en heeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
- De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron, oven en een vaatwasser.
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het Zuidoosten gelegen en is voorzien van een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde.
- De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en het 2e toilet.

2e verdieping:
- Slaapkamer III voorzien van een raam.
- Slaapkamer IV eveneens voorzien van een raam en een vaste kast met CV-opstelling en wasmachine/droger-opstelling.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1960
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 100 m2
- Perceeloppervlakte: 120 m2
- Inhoud: 340 m3
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV-Combiketel Vaillant bouwjaar 2009
- Energielabel F
- Zonwering aan de voorzijde als achterzijde van de woonkamer
- Oplevering: augustus/september 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.