• Verkocht

Merwedestraat 38 2987 CJ Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning met een prachtige ‘groene’ ligging en een vrij uitzicht!

Op een kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht over een plantsoen, speelplaatsje en singel gelegen, ruime 5-kamer gezinswoning met een dakkapel aan de achterzijde en een tuin op het Westen met stenen schuur en achterom. Deze woning kan nog volledig naar de wensen worden aangepast en gemoderniseerd. Onder meer beschikt de woning over een ruime en lichte doorzon-woonkamer met een dichte keuken aan de achterzijde en 4 ruime slaapkamers, een badkamer en bergruimte op de verdiepingen. Bouwjaar 1970. Gunstige en centrale ligging in de directe nabijheid van een wijkwinkelcentrum en supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes met goede busverbindingen richting Rotterdam en de opstapplaats voor de waterbus. Tevens op enkele minuten afstand van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot een toilet met fonteintje, een open trap naar de verdieping en doorloop naar de gezellige, lichte doorzon-woonkamer met een zeer vrij uitzicht op een plantsoen en een singel! Via de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot een dichte keuken met deur naar de zonnige achtertuin op het Westen met stenen schuur en achterom. Via een vaste trap vanuit de hal/woonkamer bereikt u de verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met ligbad, wasmachine-aansluiting, vaste wastafel, 2e toilet en daglichttoetreding via een raam. Ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime overloop met veel vaste opbergruimte onder de knieschotten, opstelling CV-combiketel en een dakkapel. Vanaf de overloop is er toegang tot een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en grote opbergkast aan de voorzijde onder de schuine kap.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuin
Zonnige achtertuin op het Westen met stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1970
Woonoppervlak ca. 117 m2
4 ruime slaapkamers op de verdiepingen en veel vaste opbergruimte
Ruime woning op een prachtige stek met uitzicht op een plantsoen en singel!
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
Zonnige tuin op het Westen met stenen schuur en achterom
De woning kan nog naar eigen smaak worden ingedeeld en gemoderniseerd
139 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Y. van Germerden
Merwedestraat 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan echt iedereen Edith den Hoedt Makelaardij aanbevelen! Keurig bedrijf hele korte lijnen ,reageren meteen op al je vragen! Echt onze ervaringen waren TOP! Onze hartelijke dank voor de zeer fijne samenwerking .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Edith den Hoedt Makelaardij BV
Hartelijk bedankt voor de mooie woorden en cijfers! Heel fijn te horen en ontzettend bedankt ook voor het vertrouwen in ons kantoor. Zeer gewaardeerd! Veel succes verder en graag tot ziens. Namens team EDHM. Met vriendelijke groet, Edith den Hoedt Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.