• Verkocht

Van Riebeekstraat 39 2987 AV Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne, luxe en instapklare eengezinswoning uit 2016. Voorzien van een uitbouw aan de achtergevel, vloerverwarming, moderne keuken, luxe badkamer, aangelegde tuin op het zuidoosten en een mooi vrij uitzicht.

DIT IS DE WONING DIE AL JE WOONWENSEN AFVINKT!

LOCATIE:
In de wijk Bolnes is in 2016 een kleinschalige trendy woningproject gebouwd nabij scholen, winkels, uitvalswegen, rivier en horeca. Rustige en kindvriendelijke ligging en op slechts 20 minuten afstand van Rotterdam-centrum. Aan de voorzijde gelegen aan een rustig voetpad zonder autoverkeer met uitzicht op groen.

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met wit/bruin betegelde toiletruimte en meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar).

- Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is in de nieuwbouw als meerwerkoptie gelijk voorzien van een uitbouw van 1,20 meter diep en dubbele tuindeuren. Hierdoor is een riante woonkamer ontstaan van circa 40 m2! Moderne en luxe afwerking met glad gestuukte wanden met een strakke bio ethanol haard en een warme eikenparketvloer,

- Open keuken:
Aan de voorzijde is de open keuken gelegen van circa 8 m2. Moderne witte inbouwkeuken in L-vorm met leuke eetbar en aan de overzijde een bijbehorende wandkast met houtkleur accenten. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, apothekerskast en een koel/vries combinatie.

* de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e Slaapkamer:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,34 x 2,84).

- 2e Slaapkamer:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (2,97 x 2,25).

- 3e Slaapkamer:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (4,30 x 2,84).

BADKAMER:
Moderne badkamer (wit/bruin) met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet.

* de gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming met een neutrale laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Riante open zolderetage (5,41 x 5,16) met mogelijkheid om in te delen in 1 of zelfs 2 extra slaapkamers.
CV combiketel en aansluiting wasmachine.

TUIN:
De achtertuin heeft een afmeting van circa 8,50 meter diep en 5,50 meter breed. Keurig verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met zonterras, kunstgras, berging, schutting met afgesloten poort. En met een zonligging op het zuidoosten kan je al snel in het jaar buiten zitten, loungen, bqq'en en gezellig buiteneten.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 2016
* Betonnen vloeren, volledig geïsoleerd
* Vloerverwarming
* Aangelegde tuin op het zuidoosten
* Luxe/moderne instapklare afwerking
* Oplevering 1 november 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 5249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.