• Verkocht

Windmolen 73 2986 TK Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen, speelse en ruime hoekwoning van 128 m2 met vijf slaapkamers, staande op 127 m2 eigen grond en gelegen in de wijk Drievliet te Ridderkerk. De woning is aan de voorzijde in een kindvriendelijk hofje gelegen en sluit aan de achterzijde aan op een groenstrook. Het Oosterpark is op loopafstand van de woning gelegen.

De woning heeft een houten berging van 6 m2 in de op het zuiden gelegen achtertuin. Rondom is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met (op het kleine raam van het toilet na) dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels een Remeha Tzerra uit 2017.

De wijk Drievliet staat bekend om haar kindvriendelijkheid en autoluwe straatjes. Speelse hofjes worden afgewisseld door groenstroken, vijvers, slootjes en speeltuinen. Daarnaast is winkelcentrum Drievliet op een paar 100 meter van de woning gelegen. Uitvalswegen, openbaar vervoer en sportverenigingen zijn allemaal in de buurt te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal:
Langwerpige hal met de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is dat de deuren zijn vervangen door de huidige eigenaar. De vloer is, net als op de gehele begane grond, afgewerkt met een gietvloer.

Toilet:
Nette, deels in met een zandkleurige tegel met terra-kleurige sierrand betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een duoblok-toilet en een fontein. Boven het tegelwerk zijn de wanden gestuukt.

Woonkamer:
Ruime woonkamer van 32 m2 met aan de voorzijde de halfopen keukenruimte. De wanden en het plafond zijn voorzien van stuukwerk en de vloer heeft een gietvloer in een licht kleurstelling. Dit geeft de woonkamer een enorm gevoel van ruimte. Langs het plafond is aan weerszijden een koof met inbouwspot gemaakt en is een sierhaard geplaatst. Open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande deuren.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning gelegen, halfopen keukenruimte met een keuken welke is geplaatst in een parallelle opstelling. De keuken heeft en modern zwarte kleurstelling met een landelijk tintje. Het aanrechtblad is van natuursteen. De aanwezige voorzieningen bestaan uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, Smeg zespits gaskookplaat met een brede oven en een afzuigschouw.

Eerste verdieping:

Overloop:
Centrale overloop met houten vloerdelen als vloerafwerking, de toegang tot de badkamer, slaapkamer 1 en 2 en de trapopgang naar de zolder.

Slaapkamers 1 en 2:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde treft men een ruime slaapkamer aan. De kamers zijn licht door de grote raampartijen. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin en de achtergelegen groenstrook. De wanden en plafonds in de kamers zijn voorzien van stuukwerk en het plafond heeft inbouwverlichting.

Badkamer:
De badkamer is betegeld in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte op de begane grond en daarnaast deels voorzien van luxe betonciré Het plafond is voorzien van stuukwerk met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen en staande mengkranen, met daarboven een spiegel. Heerlijk luxe kan men ontspannen in de tweepersoons jacuzzi of men kan gebruik maken van de ruime inloopdouche met stortdouche.

Tweede verdieping:

Voorzolder:
Kleine overloop als centrale ruimte met een laminaatvloer, vaste bergkast en bergruimte in de nok.

Slaapkamers 3, 4 en 5:
Doordat deze woning als het ware middels een ‘brug’ is verbonden met het naastgelegen huis, biedt de tweede verdieping maar liefst 3 slaapkamers. Dat is uniek! De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer op de ‘brug’ biedt ook veel ruimte en heeft, net als de overige 2 slaapkamers, laminaat als vloerafwerking. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten.

Wasruimte:
Aan de achterzijde gelegen wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-combiketel

Buiten:
Ruim 3 meter diepe voortuin met sierbeplanting en bestrating. De entree valt een klein stukje naar binnen, waardoor men met regen droog de woning kunt betreden. De achtertuin is ruim 10 meter diep en is gelegen op het zuiden. In de achtertuin treft men een vrijstaande, houten berging aan van circa 6 m2. De achtertuin is speels ingericht met beplanting en bestrating. Vanuit de achtertuin heeft men een achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1979
• Gelegen in de (kind-)vriendelijke wijk Drievliet, aan een groenstrook
• Centraal en rustig gelegen woning, nabij winkelcentrum Drievliet, uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand treft u natuurgebied De Gorzen en de Crezéepolder
• Goed geïsoleerde woning, op het toiletraampje na geheel voorzien van dubbele beglazing
• CV-combiketel bouwjaar 2017, Remeha Tzerra
• 127 m2 eigen grond
• Platte daken vervangen in 2020
• Sloten voorzien van SKG** keurmerk
• Dakkapellen aan de voor- en achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 4899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Windmolen 73
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arjen heeft ons geholpen met zowel de aankoop en verkoop van onze woning en we hebben dit positief ervaren. Er was altijd fijn contact, duidelijkheid en goed advies.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.