• Verkocht

Sjean Vermeulenstraat 4 5122 LA Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Op een heerlijke locatie in Rijen in de directe nabijheid van een prachtig aangelegd park met speeltoestellen in de populaire wijk "De Vliegende Vennen" is deze ruime en fraai afgewerkte tussenwoning gelegen. De woning beschikt over 5 slaapkamers, smaakvolle badkamer, complete moderne keuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Basisschool "De Kring" en de sporthal/zwembad "De Butter" liggen op loopafstand.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree / hal met daarin de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De gedeeltelijk (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte met duobloc toilet en fonteintje.

Woonkamer
Deze ruime, lichte woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. In het midden van de woonkamer is de trapkast met aardwarmtepomp gesitueerd (merk: Alpha Innotec) en aan de achterzijde is direct tuincontact mogelijk middels de openslaande tuindeur.

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne open keuken in hoekopstelling gelegen. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien waaronder 4-pitsinductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vaatwasmachine (bouwjaar: 2017) en voldoende bergruimte in de kasten.

Tuin
De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met een overkapping, kunstgras-gazon, border met vaste beplanting en sierbestrating. Aan de achterzijde van de tuin is de achterom gelegen en bevindt zich de vrijstaande berging (voorzien van licht/elektra).

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.51/2.93m. x 3.66m.) voorzien van een laminaatvloer, (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.08m. x 3.20m.) voorzien van een laminaatvloer, (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing en handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ouder-slaapkamer (ca. 2.93m. x 4.73m.) voorzien van een laminaatvloer, (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing en rolluik.

Badkamer
Moderne geheel (in lichte kleurstelling) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, 2de toilet, wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze ruime verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer en de voorzolder.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.65m. x 2.39m.) voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam
en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.94m. x 2.65m.) voorzien van een laminaatvloer en dakraam.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime moderne woning met maar liefst 5 slaapkamers.
• De woning is gelegen op een van de mooiste locaties van Rijen in de directe nabijheid van een prachtig aangelegd park.
• De gehele woning heeft vloerverwarming middels de warmtepomp, welke ook voorziet in koeling van de woning.
• Bijzonder laag energieverbruik dankzij de aardwarmtepomp.
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.