• Verkocht

Stationsstraat 55 5121 EC Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 482 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

!!!Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 350.000, - k.k.!!!

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen op een gunstige en centrale locatie in Rijen. De woning is voorzien van een volledig woonprogramma op de begane grond, heeft een ca 28 meter diepe achtertuin welke voorzien is van een vrijstaande garage en heeft de beschikking over een eigen oprit.

INDELING

Begane grond:

Entree / hal
Vanuit de ruim 4 meter lange entree/gang zijn de slaap en de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer van ca 28m² is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) is tevens in de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer zijn de badkamer, woonkeuken, inbouwkast en trapopgang naar de eerste etage bereikbaar.

Slaapkamer 1
De op de begane grond aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van ca. 4.13m x 3.14m is voorzien van een wastafel, vloerbedekking en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is tevens op de begane grond gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel, staand toilet, ligbad en douchecabine.

Kelder
De woning beschikt over een verrassend ruime manshoge kelder.

Keuken
De geheel betegelde ruime woonkeuken beschikt over een keukenblok in U opstelling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en beschikt over voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
In deze ruimte is de opstelplaats voor de HR combiketel (merk: Nefit) gesitueerd. De bijkeuken beschikt verder over een novilonvloer en is voorzien van een wastafel. In deze praktische ruimte zijn tevens de aansluitpunten voor de wasmachine en droger aanwezig. De geheel betegelde toiletruimte is tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Tuin/terras
De ca. 28 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen, biedt veel privacy en is via een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over een terras, gazon, border met vaste beplanting en is voorzien van een buitenkraan en zonnescherm.

Garage
Achterop het perceel staat een vrijstaand stenen garage van ca. 21m² welke is voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Vanuit de trapopgang is de ruime overloop bereikbaar. Hier zijn mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. De overloop beschikt over een praktische bergruimte en geeft tevens toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 2
De slaapkamer van ca 4.72m x 4.37m is voorzien van vloerbedekking en beschikt over drie inbouwkasten.

Bijzonderheden:
• Een sfeervol en karakteristiek vrijstaande woning uit 1906.
• Beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Perceel van 482m² met een vrijstaande stenen garage.
• De woning is gelegen op een levendige locatie midden in het centrum van Rijen met alle voorziening binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
482 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 6035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
250 m² (28 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.