• Verkocht

Marga Klompélaan 62 5122 BK Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

In de gewilde wijk 'De Vliegende Vennen' is deze fraai uitgebouwde tussenwoning gelegen. De woning is in 2018 gemoderniseerd middels een moderne keuken en gietvloer. De woning is geheel voorzien van rolluiken, beschikt over een zonnige tuin op het westen met een vrijstaande stenen berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal, meterkast (4 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars), toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een moderne gietvloer uit 2018 en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne keuken en in het midden van de woonkamer bevindt zich een provisiekast en deur met trapopgang naar de eerste etage.

Keuken
De open keuken (2018) is aan de achterzijde gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een quooker, vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft verder de beschikking over twee praktische inbouwkasten met houten schuifdeuren (Barndoors) en staat middels een draaideur met hor in directe verbinding met de tuin.

Tuin/terras
De op het zonnige westen gelegen achtertuin beschikt over een heerlijk terras en een kunstgras gazon. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en beschikt over elektrapunten. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging (voorzien van licht/elektra) gesitueerd.

Eerste Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.99m. x 2.90m.) voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, een hoogwaardige laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing welke voorzien zijn van rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.42m. x 2.90m.) voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, een hoogwaardige laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing welke voorzien zijn van rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen kamer (ca. 2.99m. x 2.13m.) voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, een hoogwaardige laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing welke voorzien zijn van rolluiken.

Badkamer
De in lichte kleuropstelling, half betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. De badkamer is tevens voorzien van een rolluik.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Hier is de CV ketel (merk: Intergas, jaar: 2013), de aansluitpunten voor de was- en droogmachine en de mechanische ventilatie unit geïnstalleerd. Daarnaast geeft de voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Slaapkamer (ca. 4.00m. x 2.88m.) is voorzien van een laminaatvloer, knieschotten en een dakvenster.

Bijzonderheden
• Gelegen in de gewilde woonwijk 'De Vliegende Vennen';
• Instapklare uitgebouwde tussenwoning;
• De woning is geheel voorzien van rolluiken;
• Beschikt over een fraaie gietvloer en moderne keuken (2018);
• Ruime woonkamer van ca. 32 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 4331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,2 meter diep en 4,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.