• Verkocht

Haansbergseweg 3 a 5121 LG Rijen Bedrijventerrein Haansberg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

Moderne tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff” met een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Entree/hal geeft middels een inbouwkast toegang tot de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en garderobe, toilet en loopdeur naar de woonkamer. Op de begane grond is de laminaatvloer geheel doorgetrokken en deze vloer is voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Het deels betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Keuken
De fraaie landelijke keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in een L-opstelling met kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 4 pits gasfornuis, dubbele combinatie oven/magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van ca. 26m2 is voorzien van glad gestucte wanden en een praktische provisiekast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning voorzien van hoge raampartijen met openslaande deuren voor direct tuincontact. Via een loopdeur is de achterhal bereikbaar welke toegang geeft tot de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van diverse borders, een buitenkraan en een terras met overkapping. Achterin de tuin staat tevens een houten berging van ca. 5m2 welke is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Eerste Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de inbouwkast waar de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd zijn. Over de gehele etage ligt een laminaatvloer en deze etage is tevens voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer van ca. 3.63m x 4.92m. ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking. Beiden kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met een draai-/kiepfunctie.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer van ca. 3.30m x 3.82m. ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking en de kozijnen met draai-/kiepfunctie zijn voorzien van dubbel glas

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel, elektrische designradiator en douche met stortdouche.

Tweede Verdieping:

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier heeft de woning diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer. Op de bergzolder is tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Merk: Daalderop, jaartal: 2012) en de mechanische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde tussenwoning uit 2012 met energielabel A;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Instapklare woning, direct geschikt voor fijne bewoning;
- De woning beschikt over een Veilig Wonen Keurmerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,99 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844
Een funda gebruiker
Haansbergseweg 3 a
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Woning is snel en naar tevredenheid verkocht. Makelaar is deskundig en professioneel. Makelaar houdt je op de hoogte en ontzorgt in het gehele traject.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Gilze & Rijen
Bedankt voor deze mooie beoordeling! We hebben de woning met veel plezier verkocht en wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.