• Verkocht

Judith Leysterplein 52 5122 KH Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 350.000,- k.k.

Moderne, instapklare woning op een gunstig gelegen locatie in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Vliegende Vennen”. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, heeft een vrijstaande stenen berging en een goed aangelegde onderhoudsarme voor- en achtertuin met achterom. De woning heeft een frisse uitstraling dankzij de wit gekeimde gevels en is perfect onderhouden. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De ruime hal met PVC vloer geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte welke geheel betegeld is in lichte kleurstelling en voorzien is van een vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste etage bereikbaar en heeft men toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte tuingerichte woonkamer heeft een hoogwaardige PVC vloer en glad gestucte wand- en plafondafwerking. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt de woonkamer over een aansluiting voor een eventueel toekomstige gashaard. De woonkamer geniet over veel tuincontact middels de openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Keuken
De moderne inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de voorzijde gelegen. De luxe inbouwkeuken met kook schiereiland en inbouwverlichting is van alle gemakken voorzien, zoals een RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vrieskast, een 5-pits gaskookplaat en een RVS design radiator.

Tuin/terras
Deze verassend ruime achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. Voorzien van vaste tuinverlichting, hoogwaardige bestrating en een grote border met diverse vaste planten en bomen. De tuin beschikt over twee grote terrassen.

Berging
De grote vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra met een overdekt achterom.

1e verdieping:
Ruime, lichte boven hal met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.01m. x 2.87m. eveneens voorzien van laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.82m. x 2.87m. voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluik op timerschakelaar.

Badkamer
Deze luxe moderne badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair, inbouw designkranen en tegelwerk in een frisse kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een royaal hoekbad, een grote inloopdouche, een grote wastafel met twee kranen, een ingebouwde TV en een 2e vrijhangend toilet. Ook hier is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime, lichte boven hal met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en kastenkamer/opbergruimte.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.26m. x 2.87m. tevens voorzien van laminaatvloer, wastafel met (warm en koud water) kraan en beton gestucte waterdichte wand.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.69m. x 2.87m. voorzien van laminaatvloer.

Kastenkamer/opbergruimte
Praktische bergruimte van ca. 2.16m. x 2.46m. welke tevens is voorzien van een laminaatvloer.

Wasruimte
Geheel betegelde wasruimte voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de HR combi-ketel (bouwjaar: 2020 merk: Remeha) en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Bijzonder ruim woonhuis met 4 goede slaapkamers.
• Woonkamer met fraai en direct tuincontact middels openslaande deuren.
• De gevels zijn in 2020 opnieuw gekeimd/geschilderd.
• Instapklare woning voorzien van een moderne keuken en badkamer.
• Gelegen op een gewilde locatie in de jonge wijk “De Vliegende Vennen”.
• Woning voorzien van alarminstallatie en een CV uit 2020!
• Heerlijk huis direct geschikt voor fijne bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.