• Verkocht

Haansbergseweg 11 5121 LG Rijen Bedrijventerrein Haansberg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

Deze moderne tussenwoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff” en heeft een speeltuin voor de deur. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Ruime entree/hal met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet, garderobekast en loopdeur naar de woonkamer. Op de gehele begane grondvloer ligt een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen modern open keuken. De keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling en is voorzien van alle gemakken zoals; een 5 pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en 2 combi-oven magnetrons.

Woonkamer
De sfeervolle Z-vormige woonkamer van ca. 30m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen, voor heerlijk lichtinval. Via een loopdeur is de achterhal bereikbaar welke toegang geeft naar de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt tevens over een provisiekast voor extra bergruimte.

Tuin
De op het westen gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een royaal terras, een achterom en vrijstaande berging. In deze privacy volle achtertuin kunt u tot in de late uurtjes genieten van de heerlijke zon.

Berging
Vrijstaande houten berging van ca. 2.39m. x 2.02m. voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop met praktische waskast (voorzien van een dubbele deur) geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.96m. x 2.20m. voorzien van draai/kiep raam en een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.06m. x 2.62m. voorzien van draai/kiep raam en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.92m. x 3.30m. voorzien van draai/kiep ramen en een laminaatvloer. Via deze slaapkamer is de tweede verdieping middels een afsluitbare trapopgang toegankelijk.

Badkamer
In lichte kleurstellingen, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad- douchecombinatie, wastafel en tweede vrijhangend toilet. De ventilatie van de badkamer gaat middels de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als thuiswerkplek maar is ook ideaal als slaap-/speelkamer of sportruimte. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de stookruimte (Merk: Daalderop, jaar: 2012) en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is zowel op de eerste als tweede verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Instapklare woning, direct geschikt voor fijne bewoning.
- Volledig geïsoleerd.
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt.
- Zonnige achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,92 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844
Dhr. Ploeg
Haansbergseweg 11
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een goed en kundig vrijblijvend gesprek over gegaan tot verkoop van onze woning. Absoluut aan te raden om met deze makelaar in zee te gaan, je maakt gebruik van hun grote netwerk en vakkennis. Wij zouden deze makelaar zo weer kiezen. Vragen werden snel opgepakt en ondanks het grote kantoor direct contact met je eigen makelaar, die bijna 24/7 voor je klaar staat!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Gilze & Rijen
Beste Stefan en Priscilla, Dank jullie wel voor deze mooie beoordeling en dito toelichting. Fijn dat jullie onze dienstverlening als zodanig hebben ervaren. Wij willen jullie ook bedanken voor de prettige samenwerking. Verkopen doen we immers samen! Met vriendelijke groet, Team KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.