• Verkocht

Atalanta 21 5121 MR Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 1.052 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxueus wonen in een prachtige privacy volle en bosrijke omgeving? Deze villa is schitterend gelegen op een perceel van maar liefst 1.052m² en grenst aan de voorzijde aan gemeente groen en aan de achterzijde aan het bos. Diverse uitvalswegen naar de A58 en A27 zijn in de direct nabijheid alsmede een NS-treinstation. Kenmerkend bij deze villa zijn de de unieke ligging, de rietgedekte kap, 4 slaapkamers, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en een ruime dubbele garage.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal
Vanuit de entree komt u in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast (21 1-fase groepen, 3 3-fase groepen en 4 aardelekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer middels fraaie openslaande deuren.

Toilet
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Deze royale L-vormige woonkamer (ca. 57m2) is voorzien van een tegelvloer met op gas gestookte open haard. De woonkamer geniet over veel lichtinval middels de diverse raampartijen rondom. Vanuit de woonkamer is direct tuincontact via overdekt terras middels openslaande deuren. Daarnaast staat de woonkamer in verbinding met de open keuken.

Keuken
De royale woonkeuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien waaronder een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi magnetron, Quooker en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken zijn tevens de bijkeuken en hal naar de beneden slaapruimte middels draaideuren bereikbaar.

Bijkeuken
De bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur is middels een draaideur in verbinding met de keuken.

Gang
Vanuit de keuken is de gang middels een draaideur bereikbaar. De gang geeft toegang tot de slaapkamer, de garage, de kelder en beschikt over direct tuincontact middels een loopdeur.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer gelegen op de begane grond is voorzien van een inloopkast, openslaande deuren naar de tuin en eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet met hangend closet, urinoir en een inloopdouche.

Garage
De ruime geïsoleerde dubbele garage (ca. 6.99m. x 5.60m.) is voorzien van elektrisch te openen garagedeuren. De garage is vanuit de woning bereikbaar en beschikt tevens over een toegangsdeur naar de zijtuin. Voor de garage is de woning voorzien van een ruime oprit, welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Tuin
De geheel omheinde tuin ligt rondom de woning waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Naast een terras met overkapping beschikt de tuin over een extra terras en geniet de tuin van veel privacy. Het gehele perceel is voorzien van sproei installatie met eigen bronpomp.

Eerste verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een kitchenette met aanrechtblad voorzien van warm/koud water, 4 pits gasstel en koelkast.

Slaapkamer 2
De aan de rechterzijde gelegen slaapkamer van ca. 6.67m x 4.08m is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een inbouwkast.

Slaapkamer 3
De aan de linkerzijde gelegen slaapkamer van ca. 6.67m x 4.01m is voorzien van tweetal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een inbouwkast.

Badkamer
Deze half in lichte kleuropstelling betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en hangend closet. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Bovenhal
Vanuit de gang is de tweede bovenhal bereikbaar welke toegang geeft tot de tussenkamer welke aan de voorzijde gelegen is en op zijn beurt weer toegang geeft tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer gelegen van ca. 5.10m x 2.99m.

Zolder:
Via een vlizo trap is de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder is tevens de opstelplaats voor de HR-combi ketel (Merk; Remeha, Bouwjaar; 2014) gesitueerd.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen in een prachtige villawijk met bosrijke omgeving.
• De achtertuin grenst aan het bos.
• De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond.
• Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• De woning beschikt over een garage met eigen oprit.
• Gehele woning is voorzien van centrale stofzuig installatie.
• Een royaal perceel van 1.052m².
• Een prachtige rietgedekte kap.
• Een heerlijk leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning.
• Woning is onder architectuur van Peter Michielsen gebouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.437
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
1.052 m²
Inhoud
1.158 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.052 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
300 m² (13 meter diep en 31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.