• Verkocht

Dreesstraat 4 5121 AJ Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

In een bosrijke omgeving gelegen, instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning voorzien van onder andere een luxe keuken, dakkapel op de tweede verdieping en 4 ruime slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Ruime entree/hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast, een in 2019 volledig vernieuwde meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Ruime woonkamer van ca. 28m² voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, spachtelputz wandafwerking en elektrisch rolluik aan de achterzijde. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de luxe keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen, uitgebouwde moderne keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken/berging als de achtertuin bereikbaar.

Bijkeuken/berging
Achter de keuken gelegen praktische bergruimte. Hier hangt de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2019).

Tuin
Op het oosten gelegen royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 11 meter diep. De tuin is voorzien van een royaal terras, terrasoverkapping, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, elektrapunten en een achterom.

Berging
Achterop het perceel gelegen, ruime, gemetselde berging van ca. 4.47m. x 2.45m. voorzien van elektra.

1e verdieping:

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.06m. x 3.64m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.81m. x 2.19m. voorzien van laminaatvloer, vaste kast en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.64m. x 3.64m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer voorzien van een tweede vrijhangend closet, wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan.

2e verdieping:
Middels een vaste trap toegankelijke tweede verdieping voorzien van voorzolder met daarop de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer van ca 16m² voorzien van dakkapel met elektrisch rolluik, spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer. Ook hier bevindt zich achter de knieschotten de benodigde bergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning, direct geschikt voor fijne bewoning.
- De beschikking over 4 ruime slaapkamers.
- Uitgebouwde, luxe keuken.
- Royale tussenwoning met een woonoppervlakte van 125m².
- Op steenworp afstand gelegen van openbare speelvoorzieningen en het bos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 4784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844
Een funda gebruiker
Dreesstraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle verkoop, duidelijk afspraken, hoge verkoopprijs. Pepijn heeft mij erg goed geholpen! Ook een goede, professionele fotoshoot gehad.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Gilze & Rijen
Thanks voor de mooie woorden en de top beoordeling! Succes met de voorbereidingen voor jullie nieuwe woning en we zien elkaar bij de eindinspectie. Team KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.