• Verkocht

van Houtenstraat 19 5121 AK Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in een bosrijke omgeving en in de nabijheid van scholen en sportcentrum gelegen, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe tuin op het zonnige westen met vrijstaande berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met tegelvloer, meterkast (4 groepen), garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot woonkamer en keuken.

Woonkamer
De gezellige, sfeervolle woonkamer van ca. 28m² met plavuizen vloer heeft gestucte wand- en plafondafwerking en een open haard. Daarnaast geniet de doorzon woonkamer enorm veel lichtinval middels de grote raampartijen.

Keuken
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, tweetal spoelbakken, een vaatwasmachine en een koelkast. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin.

Tuin
De diepe tuin is op het zonnige westen gelegen en biedt veel privacy. De verzorgd aangelegde tuin met moderne bestrating beschikt over borders met vaste beplanting, terras en elektrisch zonnescherm. De gezellige, houten overkapping met buitenhaard geeft de tuin extra sfeer. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Berging
De vrijstaande stenen berging van ca. 11m2 is voorzien van licht/elektra.

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.65m. x 3.63m) voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijn, gestucte plafondafwerking en behangen wandafwerking.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.08m. x 3.65m) voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijn en gestucte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer(ca. 3.46m. x 2.19m) voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijn en vaste kast.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen geheel betegelde badkamer voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafel, radiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2014) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 4
De op de tweede verdieping gelegen ruime vierde slaapkamer heeft een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van speelgelegenheid en het bos.
• 4 slaapkamers
• Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
• Volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds.
• Per direct geschikt voor fijne bewoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 4753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
86 m² (13,7 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844
Een funda gebruiker
van Houtenstraat 19
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel verkocht maar de eerste koper kreeg de hypotheek niet rond. In de 2 ronde verkocht men wederom binnen één week mijn woning en kregen de kopers deze keer de hypotheek wel rond. Zeer tevreden dus ..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.