• Verkocht

Mangrovelaan 17 5121 CR Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, IS IN OVERLEG MET DE EIGENAAR BESLOTEN OM EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN TE LASSEN.
VOOR MEER INFORMATIE NEEM MET ONS KANTOOR CONTACT OP. WIJ NOTEREN U GRAAG OP DE RESERVELIJST.

Op loopafstand van het winkelcentrum gelegen, instapklare tussenwoning met voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde.

De woning is in 1999 gebouwd en gelegen in het centrum van Rijen. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolderruimte, waar eventueel een vierde slaapkamer te realiseren is.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast (glasvezel aanwezig), het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De royale, tuingerichte woonkamer is ca. 31 m² groot en voorzien van een laminaatvloer welke in 2019 is gelegd.
Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich onder de trap een ruime voorraadkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gedeeltelijk open keuken. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken, welke in 2018 is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi oven.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz wandafwerking en rolluiken.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een groot dakraam en eventueel kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.
Op de zolderverdieping bevinden zich tevens de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2008, maar in 2018 geheel voorzien van nieuw binnenwerk).

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van moderne bestrating en diverse plantenborders. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra en een achterom waar voldoende parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden:
- Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Het binnenwerk van de cv-ketel is in 2018 geheel vernieuwd;
- Keuken geplaatst in 2018;
- Gelegen op loopafstand van het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.