• Verkocht

Judith Leysterplein 59 5122 KG Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een uitstekende locatie tussen twee fraaie kindvriendelijke pleinen gelegen modern afgewerkte, vrijstaand geschakelde gezinswoning. Kenmerken van deze instapklare woning zijn het moderne toilet en de badkamer, tuingerichte woonkamer met separate hobbyruimte, 4 slaapkamers en ruime zonnige achtertuin met achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met daarin de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De living is fraai afgewerkt met tegels in een marmer look, een spachtelputz wandafwerking en gestucte plafonds. Verder bevindt zich een praktische provisiekast in de woonkamer en heeft u direct tuincontact dankzij de openslaande tuindeuren.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met uitzicht over de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien en zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.

Hobbyruimte/speelkamer
Naast de woonkamer gelegen praktische hobbyruimte/speelkamer(16m²) voorzien van laminaat, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin en garage/berging.

Berging
De inpandige berging is toegankelijk via de hobbyruimte, de berging is van origine een garage welke kleiner is geworden ten gunste van hobby-/speelkamer. Er zijn mogelijkheden om de ruimte te herstellen tot garage.

Tuin
De ruime achtertuin is voorzien van een groot terras, een kunstgras gazon en aan weerszijde bakken met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is tevens een overkapping gelegen en de tuin is via een achterom bereikbaar.

1e Verdieping:

Royale bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer(11m²) voorzien van Spachtelputz wanden.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer(11m²) voorzien van Spachtelputz wanden.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer(5m²) voorzien van Spachtelputz wanden

Badkamer
De geheel betegelde, gemoderniseerde royale badkamer is voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan en een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is verder uitgerust met een designradiator.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een wasruimte en een 4de slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over een laminaatvloer.

Was-/bergruimte
In deze betegelde ruimte, bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2017) geplaatst alsmede de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4
De 4e slaapkamer(15m²), is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het dakterras.

Dakterras
Zonnig dakterras(12m²) op het westen georiënteerd.

Woonomgeving:

Welke kant u de straat ook uitloopt, aan beide zijden is het heerlijk buitenspelen voor kinderen. De woning is namelijk precies gelegen tussen het grote speelveld aan het Judith Leysterplein en de goed aangelegde speel- en wandelplaats aan het Mathilde Wibautplein.

Bijzonderheden:
• Modern woonhuis met een strakke uitstraling, ontwerp van de Rijense architect Louis Chamuleau
• Een heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning
• Op korte afstand gelegen van uitvalswegen en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (0,12 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.