• Verkocht

Mary Zeldenrustlaan 131 5122 CH Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de parallelweg van de Mary Zeldenrustlaan en aan een groenstrook gelegen, goed onderhouden riante hoekwoning met 3 slaapkamers, ruime zolderetage, privacy biedende achtertuin met garage en achterom. Deze woning ligt op een mooie locatie in de gewilde jonge woonwijk "De Vliegende Vennen".

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De entree geeft toegang tot de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en half betegeld toilet met staand closet en fonteintje. Middels een draaideur kom je in de hal die in verbinding staat met een provisiekast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en woonkeuken.

Woonkeuken
De ruime woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-vormig keukenblok. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van hoogwaardige eikenhoutenvloer en glad stucwerk. De ruimte is tevens voorzien van een gashaard en aan de achterzijde staat de woonkamer in direct tuincontact middels een toegangsdeur.

Tuin/terras
Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met een kunstgras gazon, diverse beplantingen en een heerlijke overkapping. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met achterom.

Garage
De garage van ca 22 m2 is voorzien van een elektrische deur, een draaideur en elektrapunten.

1e Verdieping:
De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 5.22m. x 3.14m.) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.10m. x 2.50m.) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.17m. x 2.87m.) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik.

Badkamer
De in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, staand closet en designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping waar met gemak een vierde slaapkamer te creëren is. De open zolderetage geeft toegang tot een berging waar de opstelplaats voor de HR Combiketel (merk: Remeha, jaar: 2020), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden is.

Bijzonderheden:
· Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning;
· Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
· Gehele begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
· De woning beschikt over een vrijstaand stenen garage;
· Op steenworp afstand van het station en uitvalswegen gelegen in de gewilde wijk "De Vliegende Vennen";
· Voorzien van een nieuwe CV uit 2020!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 4974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,92 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.