• Verkocht

Mathilde Wibautplein 20 5122 KS Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 450.000,- k.k.

Op een van de mooiste locaties in de gewilde nieuwbouwwijk "De Vliegende Vennen" is deze ruime en modern afgewerkte 2 onder 1 kapwoning gelegen. De woning beschikt over een royale woonkamer van ca. 48m², 4 grote slaapkamers, luxe badkamer, compleet uitgevoerde keuken, inpandige garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
In de ruime hal met plavuizenvloer bevinden zich de toiletruimte, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste etage en toegang tot woonkamer. Tevens is er een alarminstallatie geïnstalleerd. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale tuingerichte L-vormige woonkamer is maar liefst 48m² groot. De woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van spachtelputz wanden en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot de leefkeuken alsmede dubbele openslaande tuindeuren naar het royale overdekte terras.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de modern uitgevoerde keuken gesitueerd. Deze royaal opgezette keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de inpandig bereikbare garage toegankelijk.

Garage
De ruime inpandige garage ca. 5.67m. x 3.06m. is voorzien van een stalen kanteldeur, een loopdeur en elektra. Voor de garage is de oprit gelegen met carport voor het parkeren van een voertuig op eigen terrein.

Tuin
Op het zonnige zuiden gelegen fraai aangelegde achtertuin voorzien van twee ruime terrassen, royale terrasoverkapping, gazon, borders met vaste beplanting, elektropunten, berging en achterom. De tuin is maar liefst 14 meter diep en 10 meter breed.

Berging
Vrijstaande houten berging van ca. 2.74m. x 1.74m. voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat 2e toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.03m. x 3.75m. voorzien van deels spachtelputz en behang wandafwerking en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.02m. x 3.06m. voorzien van deels spachtelputz en behang wandafwerking en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.53m. x 2.91m. voorzien van deels spachtelputz en behang wandafwerking en laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, mechanische ventilatie, vloerverwarming en designradiator.

Toilet
Het separaat toilet is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze bestaat uit een voorzolder, wasruimte en de vierde slaapkamer.

Wasruimte
Afgesloten wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2016)

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.22m. x 3.75m. Ook deze lichte slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime woning met 4 grote slaapkamers.
• De woning is gelegen op een van de mooiste locaties in de jonge woonwijk "De Vliegende Vennen".
• Een woonoppervlakte van maar liefst 160m².
• Bij de bouw is er gebruik gemaakt van duurzame materialen.
• Op het zuiden gelegen fraai aangelegde achtertuin met achterom.
• De woning is instap klaar en direct geschikt voor fijne bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
142 m² (14,25 meter diep en 9,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.