• Verkocht

Laagstraat 7 c 5121 ZD Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 437.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een uitgebouwde vrijstaand geschakeld woonhuis in de jaren dertig stijl. Gelegen op een gunstige locatie, nabij het NS-station en winkels. De woning is voorzien van energie besparende maatregelen, 14 zonnepanelen, heeft een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een inpandige berging en een fraai aangelegde tuin op het zonnige westen met een achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De entree is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming met daarin de meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), het toilet met vrijhangend closet en fonteintje, garderobenis, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime lichte woonkamer (ca. 55m²) heeft een Tapis parketvloer en sfeervolle gashaard. De voorzijde van de woning is voorzien van een prachtige erker met raampartij. De achterzijde heeft een schuifpui en staat in verbinding met de moderne open keuken. De woonkamer is tevens voorzien van wandverwarming en heeft daardoor geen radiatoren.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en is voorzien van een modern kookeiland. Voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, hete lucht oven (Siemens), combi magnetron (Siemens) en vaatwasser. De keuken geeft direct toegang tot de tuin en de inpandige berging.

Inpandige berging
De berging heeft een plavuizenvloer en is bereikbaar zowel via de oprit middels een loopdeur als vanuit de keuken. De geïsoleerde berging is voorzien van elektra, een bergkast en de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie. Voor de berging is een oprit met plaats voor 2 auto’s op eigen terrein en een buitenkraan.

Tuin
De ruime tuin is fraai aangelegd en op het zonnige westen georiënteerd. De tuin is voorzien van twee terrassen en beschikt over fraaie beplanting waardoor de tuin over voldoende privacy geniet. Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar en is het voorzien van een houten berging.

Berging
De houten berging van ca 6m² is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en trapopgang naar 2e verdieping. Met uitzondering van de badkamer en het toilet is de gehele eerste verdieping voorzien van een prachtige PVC vloer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.31m x 5.11m.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.15m x 2.79m. is voorzien van openslaande deuren en Frans balkon.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.15 x 2.25m.

Badkamer
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, inloopdouche, badkamermeubel en vloerverwarming.

Toilet
Op de eerste etage is een gedeeltelijk betegelde separate 2e vrijhangend toilet gelegen.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping geheel voorzien van een vloerbedekking. Deze verdieping bestaat uit twee ruimtes en heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten.

(Slaap-)kamer 4
De kamer aan de voorzijde van ca. 11m² heeft in een gunstige hoek de opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische ventilatie met warmte-terugwinsysteem en een aparte zonne-boiler.

Slaapkamer 5
De ruime 5e kamer van ca. 16m² is gelegen aan de achterzijde en heeft naast een fraai rond raam in de achtergevel ook een Velux dakvenster voor extra licht inval.

Bijzonderheden:

• Bijzonder energiezuinige woning door warmte-terugwinsysteem, 14 zonnepanelen en zonnecollectoren.

• Volledig uitgebouwde woning van ca. 172m² voorzien van een ruime woonkamer en moderne keuken.

• De woning beschikt over wandverwarming.

• De fraai aangelegde tuin is op het zonnige westen gelegen en heeft een achterom.

• De woning is instap klaar en direct geschikt voor fijne bewoning.

• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van NS-station en winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 8034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (11,06 meter diep en 7,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.