• Verkocht

Atalanta 48 5121 MS Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 1.025 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Royale vrijstaande villa gelegen in een bosrijke omgeving. Voorzien van een vrijstaande dubbele garage met verdieping, luxe nieuwe keuken(2017), grote woonkamer met sfeervolle gashaard en gelegen op een royaal perceel met onder architectuur aangelegde tuin met veranda en buiten haard.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime L vormige living van ca. 50m², heeft een hoogwaardige grijs geoliede top-parketvloer en beschikt over een moderne schouw voorzien van gashaard. Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Dankzij de dubbele openslaande deuren heeft u direct tuincontact over de riante zijtuin. De gehele voorzijde van de woning is voorzien van zonwering.

Keuken
Het moderne greeploze witte keukenblok met hoogwaardig werkblad is in 2017 vernieuwd en is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de ruime keuken van bijna 10m². over van een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelvries combinatie en een combimagnetron.

Bijkeuken
Bijkeuken met vaste kastenwand welke is voorzien van extra koelkast en vriezer. Ook is er in deze kastenwand de opstelplaats voor wasapparatuur verwerkt.

Bijkamer
Kamer met openslaande deuren gelegen op de begane grond van circa 5.73m. x 3.01m., deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Ook is hier, in een bergkast, de opstelplaats voor de cv-ketel.

Vrijstaande dubbele garage:
Via een royale oprit toegankelijke en volledig geïsoleerde dubbele garage van circa 5.76m. x 5.87m. (56 m³) voorzien van vaste trap naar een ruime verdieping welke geschikt is voor uiteenlopende doeleinden (gastenverblijf/werkruimte). De garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren en een afzonderlijke toegangsdeur aan de zijkant. Op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen welke in 2019 geplaatst zijn.

Tuin/terras
Direct aan de woning is een zeer fraai aangelegde veranda met openhaard gelegen. Naast een ruim terras op het zonnige zuiden, goede beplanting, beschikt het perceel over een riant gazon, dakplatanen voor schaduw op de terrassen en volwassen bomen en struiken voor optimale privacy. Ook is de tuin voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp.

Eerste Verdieping:
De bovenhal welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux ramen met zonwerende en verduisterende rolgordijnen. De vaste ramen zijn voorzien van horren.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.01m. x 3.00m., is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer, van ca. 5.10m. x 3.90m./2.87m., met laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.93m. x 2.72m., met laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.30m. x 2.87m, met laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchecabine met thermostaat kraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Middels een vilzotrap bereikbare bergzolder

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen in prachtige villawijk in een bosrijke omgeving.
• Een in 2017 vernieuwde keuken.
• Voorzien van 16 zonnepanelen.
• De woning beschikt over een dubbele vrijstaande garage met bovenverdieping.
• Een royaal perceel van 1.025m².
• Een heerlijk leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning.
• Onder architectuur aangelegde tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
1.025 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Zijtuin
458 m² (30,04 meter diep en 20,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844
Een funda gebruiker
Atalanta 48
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige partner voor de verkoop van ons huis, met gedegen aanpak en kennis. De verschillende medewerkers van het kantoor werken als een hecht team en waren zeer betrokken. De communicatie naar ons als klant gaf ons het gevoel dat we voor de juiste partij hebben gekozen. Dit heeft geresulteerd in een uitstekend resultaat, waar wij zeer tevreden mee zijn. Al met al is deze makelaar zeer aan te bevelen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.