• Verkocht

Gagelrijs 81 5121 NC Rijen Wolfsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 259.000,- k.k.

Aan een rustig woonerf gelegen tussenwoning. De woning beschikt onder meer over vloerverwarming, een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten en een moderne keuken.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer
De lichte woonkamer beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en middels een loopdeur is de provisieruimte bereikbaar. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen, de keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken heeft de beschikking over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken is er direct tuincontact middels een loopdeur.

Tuin
De ca. 9m. diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van diverse borders met vaste beplanting, twee terrassen, een buitenkraantje en een heerlijke overkapping. Achter op het perceel is de berging gelegen.

Berging
Achter op het perceel gelegen, vrijstaande stenen berging van ca. 2.54m. x 2.02m. voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.50m. x 2.67m.) voorzien van een hoogwaardige zeilvloer met laminaatlook, spuitwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.25m. x 2.67m.) voorzien van hoogwaardige zeilvloer met laminaatlook, spuitwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een Velux dakvenster.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.28m. x 2.10m.) voorzien van een hoogwaardige zeilvloer met laminaatlook, spuitwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een Velux dakvenster.

Tweede Verdieping:

De zolderverdieping is voorzien van een Velux dakvenster en hier zijn tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur en is de HR-combiketel (merk: Intergas, jaar: 2017) gesitueerd.

Bijzonderheden:
• Instapklare tussenwoning met moderne keuken;
• De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Een fijne privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
• Er is een bouwkundig rapport beschikbaar;
• De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie en op loopafstand van een basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,41 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.