• Verkocht

Schoutstraat 42 5121 KB Rijen Vijf Eiken

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kluswoning!

Ben je handig? Jeuken je handen? Dan is deze woning wellicht jouw project waarbij jij je mouwen kunt oprollen! Legio leuke mogelijkheden voor deze woning om er je eigen draai aan te geven. Grote berging met achterom, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met daar een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Centrale ligging ten opzichte van het centrum, station, bos, basisscholen en winkels. Breda, Tilburg, Dongen en Oosterhout liggen op zeer korte afstand van Rijen.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de gang, toiletruimte, woonkamer, serre en keuken.

ENTREE WONING
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning met hier de hal met de trapopgang naar de verdieping. In de hal heb je ook de toiletruimte, trap-/meterkast en de toegang naar de woonkamer en een doorloop naar de keuken.

WOONKAMER
Gezellig woonkamer met een allesbrander. Via de openslaande deuren kom je in de aangebouwde serre. In de serre is een aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en via de serre bereik je de keuken. Middels een klein schuifpui kun je naar de achtertuin.

KEUKEN
Dichte keuken met een eenvoudige keuken met diverse kastjes en lades, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is de overloop met hier drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m65 x 3m39) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (2m28 x 2m00) ook gelegen aan de achterzijde met een loopdeur naar een klein balkon.
Slaapkamer III (3m65 x 2m68) gelegen aan de voorzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is te bereiken via een later aangebrachte trap (voorheen vlizotrap). De nokhoogte is hier 2m20 zodat je er prima kunt staan. Op de voorzolder hangt de cv ketel (Remeha 2010) en er is een zolderkamer met 4-pans dakraam. Deze zolderkamer biedt een goede mogelijkheid om er een vierde slaapkamer van te maken.

TUIN
De tuin is nog aan te leggen. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met elektra en de toegang tot de achterom. Voor de berging is er nog een veranda.

ALGEMEEN
- Fijne centrale en rustige ligging.
- Kluswoning! Houd dus rekening met achterstallig onderhoud en modernisatie.
- De cv ketel wordt gehuurd (ca. € 32,- per maand).
- In verband met de planning van de eigenaar is een snelle oplevering gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 4318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.