Rubenspark 39 5121 WP Rijen

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2020
Verkoopdatum
3 maart 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

U kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k. Deze uitgebouwde tussenwoning staat aan een rustig plein, met speelveld voor de deur, een speeltuin en het centrum met alle voorzieningen. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde. Er is een ruime woonkamer v.v. houthaard, 2 lichtkoepels, een keuken met spoeleiland en een bijkeuken. Er zijn 3 slaapkamers en een zolderkamer. De gehele woning is voorzien van kozijnen met dubbel glas. De diepe tuin ligt op het zuidwesten en heeft een ruime berging en overkapping achter in de tuin.

Indeling
Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot een bergkast, de kelderkast, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer:
De woonkamer (9,48 m. x 5,70 m.) heeft een houtkachel. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad gestuct. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de achterzijde van de woonkamer is een aanbouw geplaatst met twee lichtkoepels en is een schuifpui geplaatst. Aan de buitenzijde hangt een zonnescherm. Aan de voorzijde hangt een markies.

De open keuken
Deze landelijke, witte keuken heeft een praktische tegelvloer. De wanden zijn deels betegeld. Er staat een M-system fornuis met 6 gaspitten en een oven, met daarboven de afzuigkap netjes verwerkt in de schouw. Er is een koelkast en combimagnetron. In het spoeleiland vindt u ook de vaatwasser en extra kastruimte. Er ligt een fraai natuurstenen werkblad wat de keuken een extra luxe uitstraling geeft.

De achterhal en het toilet
Deze zijn v.v. een tegelvloer. Het toilet heeft deels betegelde en gestucte wanden en een gestuct plafond. Er is een zwevend toilet, een urinoir en een fonteintje. De achterhal geeft ook toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. In deze ruimte (2,65 m. x 2,40 m.) vindt u de wasaansluitingen, de garderobe en een extra bergkast.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De wanden en de plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De kunststof kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas. Alle slaapkamers hebben een rolluik.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,44 m. x 3,15 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,75 m. x 3,15 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,50 m. x 3,44 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een wand v.v. behang.

De badkamer
De badkamer (2,50 m. x 1,62 m.) ligt aan de voorzijde. Deze is geheel betegeld. Er is een ruime inloopdouche met glazen douche wand, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder vindt u de cv-ketel (Vaillant). U kunt naar de volgende kamer. Deze dient momenteel als bergruimte.

Tuin
De achtertuin
De tuin (ca. 23 m. x 6 m.) ligt op het zuidwesten. U vindt hier sierbestrating met oude klinkers, een gazon, vaste beplanting, een overkapping met grote plavuizen en een speelhuis met glijbaan. De berging (4,50 m. x 3,50 m.) is v.v. elektra. Er is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Verder staat er een houtopslag en vindt u achter in de tuin een poort.

Bijzonderheden
- in rustige straat met speelveld voor de deur
- centrum en treinstation op 5 minuten loopafstand
- een uitgebouwde tussenwoning
- woonkamer met houthaard
- aan de achterzijde uitgebouwd met extra woonruimte, bijkeuken en toilet
- landelijke open keuken met spoeleiland
- 3 slaapkamers en zolderkamer
- achtertuin op het zuidwesten met overkapping en berging
- volledig v.v. houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- deels v.v. rolluiken
- zonnescherm achterzijde en markies aan de voorzijde
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 3719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (23m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.