Architect Aartsplein 40 5121 XZ Rijen

  • Verkocht
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het hart van Rijen, op een steenworp afstand van het dorpscentrum, ligt de prachtige woonwijk “De Leertuinen”. Aan het plein van het centrum van deze wijk ligt deze moderne tussenwoning. Een uitstekend onderhouden huis op loopafstand van winkels, de scholen en het station. Het huis heeft 4 slaapkamers en heeft een moderne, volledige badkamer en keuken. De gezellige tuin met berging en overkapping ligt op het zuiden.

Indeling
U komt de woning binnen in een ruime hal met tegelvloer. Hier vindt u de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 40 m²) heeft een mooie houten vloer met eiken toplaag. Er is een deur naar een praktische proviandkast aanwezig en via de twee openslaande tuindeuren met een plissé hordeur (Luxaflex, 2019) heeft u toegang tot de tuin.

De keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichte, moderne keuken heeft greeploze kasten en lades in een witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2017), afzuigkap, combimagnetron (2019), koelkast en vaatwasser (2016). Het praktische, zwarte composiet aanrechtblad maakt de keuken compleet.

Eerste verdieping
De badkamer
De luxe, moderne badkamer (ca.9 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van alle comfort. De badkamer is in 2019 grotendeels gerenoveerd. De ruimte is geheel betegeld, heeft een tweede zwevend toilet en een comfortabel ligbad met thermostaatkraan. Naast de strakke dubbele wastafel en de designradiator maakt de grote inloopdouche met thermostaatkraan en de glazen wanden deze badkamer helemaal af. De badkamer is ook voorzien van een hor en een rolluik en krijgt voldoende licht en lucht via het raam aan de achterzijde en de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (5,34 m. x 2,97 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en het hardhouten kozijn is v.v. een hor en een rolluik. Verder heeft deze kamer CAI en telefoonaansluiting.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (3,03 m. x 2,94 m.) heeft een schuine voorzijde en ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. een hor.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer/studeerkamer (ca. 5 m²) ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Deze uitgebouwde tweede etage heeft een ruime voorzolder, waar u de aansluitingen voor de wasapparatuur kunt vinden. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Intergas, 2007) en de mechanische ventilatie-unit met standenschakelaars in de keuken en badkamer.

Slaapkamer 4:
Deze ruime slaapkamer (2,85 m. x 5,81 m.) loopt over de hele lengte van de woning en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een raam. Het hardhouten kozijn aan de achterzijde is voorzien van een hor en rolluik en aan de voorzijde van een elektrisch rolluik. Er ligt een mooie laminaatvloer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een flinke inpandige bergkast.

Tuin
De achtertuin ( ca. 9 m. x 5,5 m.) is voorzien van een buitenkraan, vaste beplanting, sierbestrating en is keurig onderhouden. Aan alle zijdes staan houten erfafscheidingen die u voldoende privacy geven. Achterin de tuin staat een houten berging met daarvoor een gezellige overkapping. Naast de berging bevindt zich een containerplaats (uit het zicht) en een poort. De brandgang achter de woning is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor bewoners.

Berging
Deze houten berging (3 m. x 2 m.) heeft twee dubbele deuren. De berging is voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden
- Moderne, nieuwe woonwijk voor jong en oud
- Instapklare woning
- nabij winkelcentrum, basisscholen en station
- moderne badkamer (grotendeels 2019)
- moderne keuken
- 3 ruime slaapkamers en kantoor
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- deels v.v. rolluiken
- deels v.v. horren (ter overname)
- elektrisch zonnescherm direct achter de woning (ter overname)

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.403
Aangeboden sinds
27 maart 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
129 m² wonen / 119 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
440 m³
Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.