Bernhardstraat 17 5121 XJ Rijen

  • Verkocht
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Scherpe prijs; deze woning wordt aangeboden vanaf € 269.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning ligt aan een rustige weg, waar praktisch alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het station, basisscholen en het winkelcentrum. Er is een woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte op de eerste etage. Op de tweede verdieping is een ruime zolder. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Achter de woning is een extra serre en loods, welke veel mogelijkheden geven als extra woonruimte of werken aan huis. Deze twee onder één kapwoning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. U dient rekening te houden met modernisering.

Indeling
Entree met nieuwe meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang en loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer (7,26 m. x 5,11/ 2,92 m.) heeft een L-vorm en geeft toegang tot de kelderkast en de aparte keuken.

De woonkeuken
De keuken (3,90 m. x 3,08 m.) heeft een eenvoudig keukenblok. Er is een losse vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Vanuit de keuken is de toilet bereikbaar.

De serre
Deze aparte ruimte (4,13 m. x 3,50 m.) ligt achter de keuken en heeft een eigen ingang vanuit de tuin. De ruimte is v.v. een schuifpui met dubbel glas en lichtkoepel. Deze ruimte zou bij het woonhuis of werkruimte/loods betrokken kunnen worden.

De werkruimte/loods
De ruimte (7,62 m. x 8,62/7 m.) is in spouw gezet. Er is elektra en krachtstroom aanwezig. Deze ruimte is dus op meerdere manieren te gebruiken; als opslag, werkruimte, bedrijf of extra woonruimte.

Eerste verdieping
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een trap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang, houten schroten plafonds en hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen kamer ( 3,52 m. x 2,92 m.).

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,08 m. x 2,92 m.) met vaste kast.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kamer (2,13 m. x 2,52 m.) met loopdeur naar het platdak.

De doucheruimte
Deze ruimte (2,13 m. x 1,19 m.) ligt aan de voorzijde en heeft een douche met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een kunststof schrotenplafond.

Tweede verdieping
De zolder
Deze open ruimte kan nog verbouwd worden als slaapkamer. Hier hangt momenteel de cv-ketel (Remeha W23, 2001).

Tuin
De tuin (ca. 8 m. x 4,50/3,50 m.) is geheel betegeld en ligt op het zuidwesten. Er is een buitenkraan en een dubbele poort aan de voorzijde met daarvoor een ruime oprit. Vanuit de tuin kunt u naar de serre en naar de werkruimte/loods.

Bijzonderheden
- gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, winkelcentrum en het station
- woning met bedrijvigheid
- woonkamer
- woonkeuken
- serre, eigen ingang achter de woning
- 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheden
- grote loods/werkruimte
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken;
m.u.v. de voor- en achterdeur, deze hebben geen rolluiken.
- nieuwe meterkast
- verwarming loods momenteel afgekoppeld
- voldoende parkeergelegenheid
- u dient rekening te houden met enige modernisering

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.319
Aangeboden sinds
20 april 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
116 m² wonen / 249 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
350 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.