Marga Klompélaan 33 5122 BN Rijen

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2019
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Scherpe prijs; U kunt bieden vanaf € 300.000,- k.k. Deze geschakelde splitlevelwoning heeft een inpandige garage en eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, een entresol en schuifdeuren naar een ruim terras. Er zijn 4 slaapkamers. De lager gelegen tuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging, een tuinkas en er is een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van basisscholen, speelvelden, het treinstation en uitvalswegen.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een centraal ventilatiesysteem; bedienbaar vanuit de keuken.

Indeling
Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree welke u toegang geeft tot de garderobe, het toilet met fonteintje , de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en een ruime slaapkamer/kantoor/speelruimte. Via een tussendeur wordt de hal vervolgt naar de trapopgang, welke u naar de woonkamer en keuken brengt. Er is ook een trapafgang welke u naar het souterrain brengt, alwaar zich 3 slaapkamers, de badkamer, 2 kasten en de inpandige garage zich bevinden.

Eerste verdieping
De woonkamer:
De ruime, hoge woonkamer (5,80 m. x 4,91 m.) heeft aan de achterzijde en zuidkant een grote raampartij, waardoor dit een fijne, lichte ruimte is. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming. Er hangt airconditioning. Via een schuifpui kunt u naar het eerste, ruime terras.

De keuken
In het midden van de ruimte vindt een keukenblok in U-vorm. Er zijn onder- en bovenkasten. De keuken is verder v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.

Eetkamer met entresol
Aan de voorzijde van de woning (4,91 m. x 3,10 m.) bevindt zich voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast bevindt zich een entresol als tweede zithoek, leeshoek of muziekhoek.

Slaapkamer 1 / kantoor / speelkamer;
Deze ruime kamer (4,63 m. x 3,29 m.) is v.v. vloerbedekking en behang.

Het dubbele terras
Via de woonkamer komt u op het grote terras (6,65 m. x 3,30 m.). Hier liggen tegels en hangt, over de gehele breedte en diepte, een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras kunt u een trapje op naar een kleiner, hoger gelegen terras (4 m. x 3,30 m). Hier liggen houten terrasplanken. Ook kunt u een tweede trap af naar de achtertuin.

Overige verdiepingen
Het souterrain
Vanuit de hal kunt u naar 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast, een trapkast en de inpandige garage. Deze liggen allemaal circa 1,20 meter onder maaiveld. Hierdoor is het zowel in de zomer als in de winter erg aangenaam.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (4,46 m. x 3,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

De badkamer
De badkamer (3,29/2,39 m. x 2,57 m.) ligt in het midden van de woning en is geheel betegeld. Er is een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een staand toilet.

De inpandige garage
De garage (6,80 m. x 2,90 m.) biedt ruimte voor één auto en extra opslag. U vindt hier de cv-ketel (Remeha, 2010). Momenteel vindt u hier ook de wasaansluitingen. Deze zijn ook eenvoudig aan te leggen in de kast direct naast de garage. Vanuit de garage kunt u naar een extra bergruimte (ca. 50 m² en ca. 1,10 m. hoog).

Tuin
De achtertuin
De achtertuin (ca. 11 m. x 9 m.) ligt op het zuidoosten. Er is sierbestrating, vaste beplanting, een houten berging (ca. 3 m. x 3 m.), een tuinkas (ca. 2 m. x 2 m.) en een buitenkraan. Via een poort kunt u achterom.

Bijzonderheden
- ruime, hoge, lichte woonkamer op hoger niveau
- ruime inpandige garage v.v. elektra en wasmachineaansluitingen
- ruime tuin op het zuidoosten
- ruim dakterras met elektrisch zonnescherm
- 4 slaapkamers, waarvan 3 in souterrain
- woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming
- woonkamer v.v. airconditioning
- cv-ketel Remeha 2010
- energielabel B
- buitenzijde geheel geschilderd in 2018
- kruipruimte aanwezig
- u dient rekening te houden met enige modernisering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.190
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 4504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.