• Verkocht

Pastoor Gillisstraat 149 5121 CD Rijen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage, loods en overkapping is voor meerdere doeleinden geschikt. De woning is opgesplitst in een centrale hal, kantoor, toiletruimtes, doucheruimte en bergruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers, toiletruimte en een badkamer met sauna. Voor de woning kunt u circa 7 auto’s parkeren, op het terrein zelfs meer. Op het terrein staat tevens een grote loods en overkapping waar u de woning zou kunnen uitbreiden, opslag heeft, een werkruimte creëert of een grotere tuin kunt realiseren. De tuin is nu ingericht met diverse zitjes en een ingebouwd zwembad.

Indeling
Wanneer men de woning via de voorzijde betreedt komt men in een kleine hal. In deze hal bevindt zich de meterkast (5 groepen en een 380 groep voor de loods). U kunt verder lopen naar de kantoorruimte.

Kantoor / woonkamer:
Het kantoor (6,95 m. x 4 m.) ligt aan de voorzijde van de woning er ligt een houten vloer en de aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De hal / centrale ruimte:
Vanuit deze ruimte (5,75 m. x 4 m.) heeft u toegang tot het kantoor, 2 toiletruimtes, een doucheruimte en de wasruimte. U vindt hier de cv-ketel (Nefit 2013). Er is een loopdeur naar de loods. En er is een loopdeur naar de hal met trapopgang naar de bovengelegen woning.

Eerste verdieping
Via de centrale hal (met tweede meterkast met 3 groepen) of zij-ingang kunt u de trap op naar de bovenwoning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, 2 slaapkamers, het toilet, een berging en de badkamer.

De woonkamer
De woonkamer ( 7,50 m. x 4 m.) ligt aan de voorzijde en heeft een gashaard. Er ligt een laminaatvloer en de aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De woonkeuken
De keuken (3,72 m² x 4 m.) heeft een eenzijdig keukenblok voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (4 m. x 3.20 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. De aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,88 m. x 3,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er zijn twee openslaande deuren naar het dakterras. Het raam heeft een kunststof kozijn v.v. dubbel glas. Er hangt een zonwering aan de zuidkant en er is een elektrisch rolluik.

De badkamer
De badkamer (3,88 m. x 2,75 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een inloopdouche, een wastafel en een sauna. Er is een loopdeur naar het dakterras met rolluik. De houten kozijnen in deze ruimte zijn v.v. enkel glas. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld.

Tuin
De garage
Voor de woning vindt u de los staande houten garage ( ca. 3 m. x 4 m.) met stalen kanteldeur.

De loods:
De loods (ca. 19 m. x 8 m. x 3,40 h.) heeft 5 stalen schuifdeuren. De doorrijdhoogte is 3 meter. Er is een luchtleiding met compressor aanwezig, een gasaansluiting en een brug (ter overname).

De achtertuin:
Achter een dubbele poort vindt u een groot terrein (ca. 37 m. diep x 13 m. breed) waar achterin, over de hele breedte, een stalen overkapping staat. Vooraan is een binnentuin gecreëerd met diverse zitjes, een houten schuur en een ingebouwd zwembad.

Bijzonderheden
- Vrijstaande bovenwoning met kantoor op begane grond
- garage en parkeren voor de woning voor 7 auto’s
- loods (ca. 164 m²) met doorrijdhoogte 3 m.
- terrein van ca. 37 m. 13 m. met riante, stalen overkapping en binnentuin
- woonkamer met gashaard (en glasvezel)
- 2 slaapkamers
- Badkamer met sauna
- alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, extra geluidswerend (via NS)
m.u.v. badkamer
- nabij bossen en uitvalswegen
- woning met veel mogelijkheden:
wonen
• vergroten woning op begane grond
• opbouw eerste verdieping
• vergroten tuin
• houden van dieren
werken
• veel parkeerruimte
• veel opslagruimte
• kantoor aanwezig met eigen ingang

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
164 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, sauna en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
9 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.