• Verkocht

De Klok 510 2231 DX Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern, fraai afgewerkt appartement vlakbij zee en Leiden centrum? Dan is dít uw kans! Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping van een fraai appartementencomplex, biedt u een woonkamer met grote open keuken, twee lichte slaapkamers, een separaat toilet, grote was-/bergruimte en moderne badkamer met regendouche en groot houten wastafelmeubel met drie kasten en twee fraaie waskommen. Naar buiten? Dan zet u de deur van uw woonkamer open en neemt plaats op uw balkon, voorzien van sierlijke balustrade en afdak! Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een eigen huurparkeerplaats in de ondergelegen kelder.

De portiekflat is centraal gelegen tussen het strand van Katwijk aan Zee en centrum Leiden. U bevindt zich op korte afstand van wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, gezondheidscentra en eetgelegenheden. Via de Rijnsburgerweg rijdt u naar Leiden centrum (ca. 3 kilometer van de woning) en de A44 richting Den Haag en A4, van waaraf u in korte tijd Amsterdam bereikt. Ook openbaar vervoer is binnen handbereik.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U treedt de portiekflat binnen via de gezamenlijke entree, van waaruit u uw eigen berging (van ca. 7 m²) en de ondergelegen kelder bereikt, waar u een eigen parkeerplaats kunt huren. Middels een lift bereikt u uw appartement op de 2e verdieping.

2e verdieping:
De voordeur geeft toegang tot de hal, die is voorzien van een keurige laminaatvloer. Deze hal geeft toegang tot alle ruimtes van de woning: een modern toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en ruim washok met daarin veel bergruimte, de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

De woonkamer is lekker licht, voorzien van fraaie laminaatvloer en brede raampartij met deur richting balkon. Het plafond is mooi glad afgewerkt. U kunt in de living met gemak een zithoek en eettafel met stoelen plaatsen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde.

U heeft de beschikking over een grote, moderne hoekkeuken met antraciet kleurig composiet werkblad, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en bovenkast met spotlampjes.
De twee slaapkamers zien er keurig uit, voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen. In de master bedroom kunt u met gemak een tweepersoonsbed plaatsen. De andere slaapkamer heeft een mooi oppervlakte om in te richten als een eenpersoonsslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De ruime, geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een grote inloop regendouche en royaal houten wastafelmeubel met drie kasten en twee fraaie waskommen. Er zijn in deze badkamer ook een radiator en mechanische ventilatie aanwezig.

Buiten:
Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7 m² en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is gesitueerd op het oosten, waardoor u er aan het begin van de dag geniet van de zon. U kunt er ook plaatsnemen als het regent; u vertoeft er droog onder het balkon van de bovenburen. De afwerkingsstaat is uitstekend; de sierlijke, stalen balustrade, stevige betonvloer en rode bakstenen palen op de hoekpunten geven dit balkon een fraaie look.

De bijzonderheden van deze woning:
• Drie kamer appartement op de 2e verdieping
• Servicekosten: €110,95 per maand
• Huurparkeerplaats in ondergelegen kelder: €59,- per maand
• Bijdrage wellness: € 19,29 per maand
• Eigen berging op de begane grond: 7 m²
• Balkon op het oosten: 7 m²
• Twee lichte slaapkamers
• Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming exclusief de badkamer.
• Grote wasruimte/ bergruimte
• Moderne badkamer en keuken
• Volledig geïsoleerd
• Mechanische ventilatie
• Bouwjaar: 2016.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 6419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-407 61 44
Een funda gebruiker
De Klok 510
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar waarbij er snel gereageerd wordt bij vragen en een mooie prijs gekregen voor onze woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Leeuw Makelaardij
Bedankt voor deze prachtige beoordelingen en de succesvolle samenwerking! Veel geluk in jullie nieuwe woning. Vriendelijke groet, Robert van Duyn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.