• Verkocht

De Klok 118 2231 DT Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op de grond waar ooit Bloemenveiling Flora startte, is de afgelopen jaren het fantastische nieuwbouwproject ‘De Bloem’ verrezen. Een prachtige woonlocatie met o.a. penthouses, een servicecomplex, twee-onder-een-kapwoningen en (starters)appartementen, waardoor bewoners in feite hun hele leven in deze heerlijke omgeving kunnen vertoeven en er een prettige diversiteit ontstaat. Vanzelfsprekend is het geheel omkleed met alle mogelijke luxe: als bewoner heeft u exclusieve toegang tot het wellness center met o.a. fitness en zwembad. Zo kunt u ’s ochtends gaan sporten om fris aan de dag te beginnen, of na een lange dag werken heerlijk tot rust komen in het zwembad.
Midden in al deze luxe bieden wij u dit prachtige driekamerappartement, gesitueerd op de derde verdieping en uitgerust met een groot balkon op het zuiden. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met o.a. een nette laminaatvloer, luxe en ruime open keuken en een frisse en ruime badkamer. Onder het complex bevindt zich een parkeerkelder waar u beschikt over een eigen parkeerplaats.

Het appartementencomplex is gesitueerd op korte afstand van o.a. supermarkten en winkels, kinderopvang, diverse scholen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden. Op fietsafstand vindt u Katwijk aan Zee, met legio horeca- en recreatiemogelijkheden en natuurlijk het prachtige kust- en duinlandschap. Eveneens op fietsafstand is de historische binnenstad van Leiden, met uitgaansgelegenheden, (film)theaters, musea, alle mogelijke winkels en tevens het LUMC en Universiteit Leiden. De uitvalswegen A44 en N206 brengen u in korte tijd naar steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Dit maakt Rijnsburg de ideale woonplaats voor wie alle faciliteiten binnen handbereik wil hebben maar toch graag in de luwte woont.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en gemeenschappelijke hal met trapopgang en liften.

Appartement:
U betreedt het appartement via de hal met was- en verwarmingsruimte, nette toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksruimtes. De royale living is gesitueerd aan de achterzijde. Grote raampartijen aan de zuidzijde zorgen voor een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht en biedt zicht op een groot grasveld met aan de overzijde een ander ‘blad’ van De Bloem. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. De ruime open keuken is ingericht met een kastenwand en een recht keukenblok, beiden uitgevoerd in houtlook. U vindt er een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven, spotverlichting geeft een prettig sfeerlicht. De indeling is ideaal om tussen keuken en living een eethoek te plaatsen.

Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de hal en uitgerust met een nette laminaatvloer, grote raampartij, radiator en goed afgewerkte wanden. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren evenals een openslaande deur naar het balkon.
In de geheel betegelde badkamer vindt u een badkamermeubel met lades en wastafel en een ruime inloopdouche met glazen wanden. Witgoedaansluitingen en cv-installatie bevinden zich in de naastgelegen berging.

Buiten:
Het riante inpandige balkon is gesitueerd aan de zuidzijde en is zodoende heerlijk zonnig, terwijl u er door de overkapping ook bij regenachtig weer heerlijk buiten kunt zitten. De stalen spijlen geven een authentieke uitstraling, net als de bakstenen pilaren.

De bijzonderheden van deze woning:
- Fraai appartement met twee slaapkamers
- Gelegen in zeer luxe wooncomplex met eigen wellness
- Uitstekend onderhouden/instapklaar
- Balkon op het zuiden
- Mooie open keuken
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder
- Intergas cv-installatie uit 2014
- Servicekosten: €130,- p.m.
- Woonoppervlakte: 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2
- Bouwjaar: 2014.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 6182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG C 6282
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG C 6182
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-405 16 16

NVM aankoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.