• Verkocht

Kwekersstraat 92 2231 DP Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2023
Verkoopdatum
14 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In de Kwekersstraat, in de moderne wijk ‘De Bloem’ te Rijnsburg staat een fantastisch energiezuinig, modern en zonnig startersappartement met veel licht inval te koop welke je zonder enige moeite kan betrekken. De wijk zelf heeft een elegante uitstraling en er is een klein winkelcentrum om de hoek, met onder andere een supermarkt, slager en bakker. Het centrum van Rijnsburg is op loopafstand en het strand in Katwijk of het centrum van leiden op 15 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A44/A4 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam zijn op enkele minuten afstand te bereiken. Als bewoner van ‘De Bloem’ kun je gebruik maken van de sportschool en Wellness met zijn sauna, stoombad en zwembad in het hoofdgebouw van De Bloem. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woonwijk. In de garage van het gebouw is een afgesloten fietsenstalling.

Het appartement is gelegen aan het begin van een korte galerij op de vierde etage, welke je middels het trappenhuis of de lift kunt bereiken. De indeling is als volgt. De centrale hal geeft toegang tot elke ruimte in de woning. Hier is een separaat toilet met fontein en de meterkast te vinden. Was-bergruimte met daarin ook de opstelling van de Warmte Terug win Installatie voor een heerlijk energiezuinig en comfortabel huis. Er is een vrij ruime slaapkamer met grote raampartijen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hier kun je echter nog meerdere kasten of bijvoorbeeld een groot handdoekrek kwijt.

De bruynzeel keuken met boven- en onderkasten is voorzien van Atag apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat afzuigkap en koelkast en een granieten werkblad met achterwand. De zonnige woonkamer is licht vanwege meerdere raampartijen en de muren zijn netjes gespoten. Middels de twee openslaande deuren kun je het zonnige balkon bereiken. In de gehele woning ligt een nette eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
- Actieve Vve
- Lift aanwezig
- Moderne afwerking
- Zonnig en veel licht inval
- nabij uitvalswegen A44/A4
- Winkels op loopafstand
- Energielabel A
- Oplevering 1 augustus 2023

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.566
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 6182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.