• Verkocht

Petronella van Saxenstraat 81 2231 LS Rijnsburg Centrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2024
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Opzoek naar een ruime maisonnettewoning in een gezellige buurt? Kom dan snel eens kijken op de Petronella van Saxenstraat 81 in Rijnsburg. Deze woning ligt pal naast het kanaal en heeft dus een heerlijke omgeving om lekker te wandelen. Tegelijkertijd is deze woning op loopafstand van het centrum van Rijnsburg en zijn alle dagelijkse boodschappen dus zo in huis gehaald. Met een kwartiertje fietsen bereik je het strand van Katwijk, maar ook uitvalswegen richting Amsterdam of Den Haag zijn in de buurt. Kortom, een fantastische woning voor starters of een leuk gezin.

Je vindt de ingang van de woning op de eerste etage.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Vrijstaande berging met stroom aansluiting en opgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Via de hal stap je direct de moderne keuken in die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, Quooker, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens tref je hier de trap naar de 2e verdieping, een praktische trapkast met ruimte voor wasmachine en droger, meterkast en het moderne toilet. Vanuit de keuken loop je zo door naar de ruime woonkamer. Door de grote raampartij aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Direct naast de entree aan de buitenzijde is een zitje gecreëerd en er is een aparte bergkast.

2e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde de ouderslaapkamer eveneens met een grote raampartij. Centraal de badkamer met inloopdouche, aan de achterzijde 2 slaapkamers met beide een vaste kast en één met wastafel in meubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Middels de vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Hier tref je ook de opstelling van de CV ketel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Ramen voorzien van HR++ glas
- Nieuwe kozijnen geplaatst in oktober 2022
- Energielabel D
- Servicekosten ca. € 125,- per maand
- De woning is gelegen op erfpacht, de kosten bedragen ca. €55,- per jaar

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.527
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 3546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2057)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.