Graaf Florislaan 74 2231 EG Rijnsburg Centrum

Graaf Florislaan 74 Rijnsburg

In de Graaf Florislaan te Rijnsburg staat een leuk 3-kamer appartement te koop op de tweede etage van het complex ‘De Splitsing’. Direct hiertegenover vind je een klein winkelcentrum inclusief supermarkt. Je kunt dus lopend alle dagelijkse boodschappen in huis halen. Rijnsburg bevat een goede ov-verbinding, maar je rijdt ook zo de A44 op richting Amsterdam of Den Haag. Als je van het strand houdt heb je geluk, want met twintig minuutjes fietsen sta je op het strand van Katwijk. Kortom, een fantastisch appartement om in te starten of voor ouderen die wat compacter willen wonen.

De indeling is als volgt. In de hal is er aan de rechterzijde een meterkast. Zowel aan de linker- als aan de rechterkant is er een slaapkamer, welke allebei dus aan de voorzijde gelegen zijn. In de hal is er ook nog een separaat toilet en direct hiernaast vind je de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine en wastafel in meubel.

De woonkamer is zeer licht vanwege meerdere grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Deze ruimte is voorzien van zonwering, zodat het in de zomer niet te warm wordt. Het balkon heeft dan ook een zeer zonnige, zuidoostelijke ligging en bevat een vrij uitzicht. Als je van wat reuring houdt kun je je hier uren vermaken onder het genot van bijvoorbeeld een kopje koffie. De open keuken is voorzien van een marmeren blad, vaatwasser, dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is er nog een berging waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen.

Op de begane grond is er nog een privéberging welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
- Deels enkel glas
- Oplevering in overleg
- Privé berging beneden
- Winkels op loopafstand
- Je kunt op de fiets naar het strand van Katwijk
- Actieve vve met een maandelijkse bijdrage van ca. € 176,- inclusief water

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.