• Verkocht

Floris Versterstraat 76 2231 EJ Rijnsburg Kleipetten

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 497.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een goed onderhouden en kleinschalig complex ligt dit ruim opgezette hoekappartement met 2 slaapkamers, 2 balkons, een speelse indeling en een eigen afgesloten garage(27m2) in de ondergelegen parkeergarage. De ligging op de 3e verdieping maakt het dat je een mooi vergezicht hebt over de omgeving! Een fijn appartement op een al evenzo fijne en mooie locatie!

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig complex wat is gelegen op loopafstand van het centrum. Rijnsburg heeft een centrale ligging en maakt deel uit van de gemeente Katwijk. Rijnsburg beschikt over uitstekende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en sportaccommodaties. Het strand en de zee liggen op korte afstand en ook voor woon-werkverkeer is Rijnsburg uitermate geschikt!

De centrale entree
De afgesloten centrale entree geeft toegang tot het bellentableau, de brievenbussen en de eigen garage in de ondergelegen parkeergarage. Het complex beschikt over zowel een trappenhuis als liftinstallatie.

De entree
De entree is ruim van opzet en heeft een lichte afwerking van de wanden. De lichte kurkvloer is vanuit de hal doorlopend in het appartement met uitzondering van de wasruimte, de badkamer en de toiletruimte. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, de beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de wasruimte.

De woonkamer
De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Rondom zijn er meerdere ramen zodat je nagenoeg vanuit ieder gezichtspunt verzekerd bent van een fraai uitzicht. Middels de schuifpui is er toegang tot het royale (1e) balkon dat gelegen is op het zuidwesten. De wanden hebben lichte afwerking wat de lichtinval op een prettige manier versterkt.

De keuken
De keuken is centraal geplaatst in de leefruimte. De halfhoge wand tussen de woonkamer en de keuken zorgt er voor dat deze zo mooi uit het zicht is geplaatst. De keuken heeft een rechte opstelling met zowel boven- als onderkasten en een extra werkgedeelte. De panelen hebben een warme kleurstelling en zijn gecombineerd met een natuurstenen blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuiginstallatie, rvs spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Achter de keuken is er nog een extra, open, ruimte met toegang tot het 2e balkon (noordoosten) middels een schuifpui. Een fijne ruimte welke bijvoorbeeld ingericht kan worden als werkkamer, loungegedeelte of als extra eetgedeelte.

De slaapkamers
De 1e slaapkamer is een nette en ruime kamer met brede raampartij en vaste kastenwand.
De 2e slaapkamer is een volwaardige 2e slaapkamer
Beide slaapkamers hebben een nette afwerking van de wanden en de vloer en zijn voorzien van een raampartij met openslaand raam.
De badkamer
De badkamer is ruim van opzet en is geheel betegeld. Er is een halfronde douchegelegenheid, extra groot badkamermeubel, 2e toilet en designradiator. Leuk detail zijn de spots die geplaatst zijn in het badkamermeubel en de aanwezigheid van de vloerverwarming.

In de separate wasruimte is het mogelijk om de was-droogcombinatie te plaatsen. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst en is er ruimschoots voldoende extra bergruimte.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
- Onderdeel van goed onderhouden en kleinschalig complex
- Eigen parkeergarage in de ondergelegen parkeergarage. De eigen garage heeft een opgaande deur met extra loopdeur.
- Gelegen op de 3e verdieping en zo een fraai vergezicht vanuit de diverse leefruimtes
- Het appartement is licht door de vele raampartijen rondom
- 2 grote balkons respectievelijk op het zuidwesten en noordoosten
- 2 volwaardige slaapkamers
- Extra ruimte voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als werk- of loungegedeelte
- Balkons zijn voorzien van rondom een glasplaat en het balkon op het zuidwesten (woonkamer) heeft een uittrekbaar scherm

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Rijnsburg en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.