• Verkocht

Berkenpad 24 2231 XL Rijnsburg Frederiksoord-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend gelegen in een parkachtige omgeving met plantsoen aan voorzijde een verrassend grote eengezinswoning (ca. 5.70 meter breed) met een luxe wooncomfort, 4 grote slaapkamers en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de praktische indeling, de royale woonkamer met houten vloerdelen en open haard, de luxe keuken, de lichte badkamer en de grote 4e slaapkamer op de 2e etage, krijgt u een groot woonhuis voor een fijne woonperiode.

De woning ligt op een centrale en zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Frederiksoord tussen Leiden en Katwijk in. Gunstige kindvriendelijk ligging, nabij winkels, scholen, en diverse uitvalswegen waaronder de A-44. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Leiden en het NS-station.

Het woonhuis is goed onderhouden, v.v. schouw met open haard en openslaande deuren op de begane grond, een luxe keuken uit 2012, een vergrote moderne badkamer met ligbad en geheel voorzien van dubbel glas. Moderne laminaatvloeren aanwezig.

Sterke punten van deze woning:
• Verrassend royale eengezinswoning met houten vloerdelen op begane grond
• Luxe keuken met granieten aanrechtblad
• Vier royale slaapkamers
• Geheel v.v. dubbel glas + CV Nefit combiketel
• Achtertuin is op het zuid/westen gelegen
• Kindvriendelijke ligging aan plantsoen nabij scholen en winkels
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, Bio-sciencepark en het NS-station

Indeling: entree, hal, licht betegeld vrijhangend toilet, royale Z-vormige woonkamer met houten vloerdelen en schouw met open haard, luxe keuken (2012) met plavuizenvloer, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, aparte oven en magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e Etage: overloop, 3 grote slaapkamers met laminaatvloer en dubbel glas, licht betegelde badkamer met ligbad, 2e vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Groot balkon over volle breedte aanwezig aan achterzijde.

2e Etage: voorzolder met CV Nefit combiketel, bergruimte en grote 4e ouderslaapkamer met hard houten kozijnen, dubbel glas en een elektrisch rolluik.

Buiten: kindvriendelijk gelegen grote voortuin aan een plantsoen, zonnige achtertuin met zonneterras, stenen schuur en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 3310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8,16 meter diep en 4,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Berkenpad 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
vanaf het eerste moment een goed gevoel bij deze makelaar zowel luisterend wat de klant wil en hoe dit zo dicht mogelijk te realiseren vond ik een krachtig element wat niet alle makelaars bezitten.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Frederiksoord-Zuid

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Frederiksoord-Zuid

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.