Uitstekend gelegen in een parkachtige omgeving met plantsoen aan voorzijde een verrassend grote eengezinswoning (ca. 5.70 meter breed) met een luxe wooncomfort, 4 grote slaapkamers en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de praktische indeling, de royale woonkamer met houten vloerdelen en open haard, de luxe keuken, de lichte badkamer en de grote 4e slaapkamer op de 2e etage, krijgt u een groot woonhuis voor een fijne woonperiode.
De woning ligt op een centrale en zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Frederiksoord tussen Leiden en Katwijk in. Gunstige kindvriendelijk ligging, nabij winkels, scholen, en diverse uitvalswegen waaronder de A-44. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Leiden en het NS-station.
Het woonhuis is goed onderhouden, v.v. schouw met open haard en openslaande deuren op de begane grond, een luxe keuken uit 2012, een vergrote moderne badkamer met ligbad en geheel voorzien van dubbel glas. Moderne laminaatvloeren aanwezig.
Sterke punten van deze woning: • Verrassend royale eengezinswoning met houten vloerdelen op begane grond • Luxe keuken met granieten aanrechtblad • Vier royale slaapkamers • Geheel v.v. dubbel glas + CV Nefit combiketel • Achtertuin is op het zuid/westen gelegen • Kindvriendelijke ligging aan plantsoen nabij scholen en winkels • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, Bio-sciencepark en het NS-station
Indeling: entree, hal, licht betegeld vrijhangend toilet, royale Z-vormige woonkamer met houten vloerdelen en schouw met open haard, luxe keuken (2012) met plavuizenvloer, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, aparte oven en magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
1e Etage: overloop, 3 grote slaapkamers met laminaatvloer en dubbel glas, licht betegelde badkamer met ligbad, 2e vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Groot balkon over volle breedte aanwezig aan achterzijde.
2e Etage: voorzolder met CV Nefit combiketel, bergruimte en grote 4e ouderslaapkamer met hard houten kozijnen, dubbel glas en een elektrisch rolluik.
Buiten: kindvriendelijk gelegen grote voortuin aan een plantsoen, zonnige achtertuin met zonneterras, stenen schuur en achterom.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 350.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (114 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
vanaf het eerste moment een goed gevoel bij deze makelaar zowel luisterend wat de klant wil en hoe dit zo dicht mogelijk te realiseren vond ik een krachtig element wat niet alle makelaars bezitten.
