• Verkocht

Rijnsburgerweg 73 2231 AD Rijnsburg Frederiksoord-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2023
Verkoopdatum
15 november 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Levensloopbestendige woning mét grote garage!

Zoek jij een vrijstaande woning op een groot perceel met een grote garage? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! De woning heeft een slaapkamer beneden met badkamer en nog is drie goed formaat slaapkamers op de eerste verdieping, een heerlijke lichte woonkamer, een grote garage en maar liefst een perceel van 650m2! Tevens is het winkelcentrum van Rijnsburg binnen vijf minuten bereikbaar en zijn de uitvalswegen dichtbij. Kortom, een heerlijke woning! Bel jij ons om een bezichtiging in te plannen?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels de eigen oprit bereik je de entree met separaat toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de eerste slaapkamer met badkamer. De slaapkamer heeft prachtig uitzicht over de tuin en is voorzien van een schuifpui en rolluiken. De en-suite badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

De woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en is voorzien van een knusse gashaard. Middels de openslaande deuren in de woonkamer kom je uit in de keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien namelijk: een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en een koel/-vriescombinatie. Over de gehele benedenverdieping ligt vloerverwarming

Via de aparte berging kom je uit in de achtertuin. De ruime achtertuin ligt gunstig op de zon, heeft een beschutte ligging , is netjes betegel. De voortuin is volledig voorzien van kunstgras. Tevens bereik je via de achtertuin de grote garage met elektrische deur en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld twee auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de ruime vliering, drie slaapkamers en een badkamer. één van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, toilet en een ligbad. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak van 650m2
- Levensloopbestendige woning
- Grote garage
- Alarm installatie in de gehele woning en garage

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
320 m² (21,8 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.