• Verkocht

Elzenlaan 10 2231 XE Rijnsburg Frederiksoord-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom bij Elzenlaan 10 in Rijnsburg, een verborgen schat in de wereld van vastgoed! Deze uitzonderlijke geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt u de unieke kans om een ruim, karaktervol huis te transformeren tot uw droomhuis.

Met een overvloed aan ruimte en een royale hoeveelheid grond eromheen, is deze woning een bron van mogelijkheden. De dubbele garage en parkeerplaats op eigen terrein voegen extra waarde toe aan dit al indrukwekkende pakket.

De locatie van deze woning is absoluut ideaal voor gezinnen, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Frederiksoord. Met talloze speeltuintjes en scholen in de buurt, is dit een omgeving waar kinderen zich vrij kunnen uitleven en leren. Bovendien zijn uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in no-time verbinding kunt maken met omliggende steden.

Hoewel de woning momenteel enige modernisering behoeft, vormt de begane grond al een solide basis voor een comfortabel en gastvrij thuis. De hal verwelkomt u met gemak, voorzien van een praktisch toilet en een meterkast voor uw gemak. De ruime woonkamer is ideaal voor gezellige familiemomenten, terwijl de aangrenzende keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de weelderige achtertuin, die u vervolgens leidt naar de dubbele garage, waar uw auto's en opslagruimte hun thuis vinden.

De eerste verdieping biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor dit de perfecte plek is voor een groeiend gezin. Bovendien is er een tweede toilet en een badkamer op deze verdieping, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak.

De tweede verdieping is een open zolder met een wereld aan mogelijkheden. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en deze ruimte naar wens inrichten, of zelfs nog twee extra slaapkamers creëren.

Kortom, Elzenlaan 10 heeft alles in huis om uw droomhuis te worden. Bent u klaar om dit ruwe diamant te transformeren tot een juweel van een woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om uw eigen woonparadijs te creëren!

• Oplevering kan snel
• Royale 2-onder-1-kap-woning
• Eigen oprit
• Dubbele garage
• Zonnige achtertuin
• Woonoppervlakte: 166 m2
• Perceeloppervlakte: 309 m2
• Niet bewoningsclausule zal worden toegevoegd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.765
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler en geiser
Cv-ketel
Allure (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 3454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (16,54 meter diep en 9,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Sneijers
Elzenlaan 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden met Madelon die ons prima heeft geholpen. Communicatie, afspraken, service, deskundigheid, allemaal dik voor elkaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)
Beste familie Sneijers, Wat een mooie beoordeling. Fijn om jullie ervaring te lezen. Bedankt voor de opdracht en het goede contact. Met vriendelijke groet, Madelon van Starkenburg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.